Huis
Naarstigheidstraat 103, 9300 Aalst
€ 385.000
  • 6
  • 339 m²
  • 158 m²
  • garages

Ruime woning met 6 slaapkamers en garage te Aalst!

Ruime woning met 6 slaapkamers en garage te Aalst! 

Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een polyvalente ruimte (ideaal als bureau/praktijkruimte/hobbykamer/...), een berging, toilet, garage en nog 2 extra ruimtes (kunnen gebruikt worden voor meerdere doeleinden). Op de 1ste verdieping vindt men de woonkamer met eetplaats, ingerichte keuken (oven, microgolf, kookplaat, vaatwas, ...), 2 slaapkamers, badkamer (lavabo en douche-in-bad), toilet en berging. Er is tevens een gezellig dakterras aanwezig. Op de bovenste verdieping huizen 4 extra slaapkamers en een 2de badkamer (lavabo, douche-in-bad en toilet). 

Dubbele beglazing, rolluiken en verwarming via aardgas aanwezig. 

Centraal gelegen te Aalst, vlakbij aansluiting E40 en Gentsesteenweg en op wandelafstand van Grote Markt, scholen, winkels en openbaar vervoer. Tevens kortbij station (verbinding Gent - Brussel). 

Omwille van de grootte is dit pand ideaal voor iemand die graag zijn zelfstandige/commerciële activiteit wenst te combineren. Kan ook perfect als kangoeroewoning dienen. Kortom dit pand heeft meer dan genoeg mogelijkheden te bieden! Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Erika via 0486/79 73 19.

In detail

Financieel

prijs
€ 385.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.279
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Stadsrand
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

intercom
ja
rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
339,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1957
staat
Goede staat

Terrein

perceel opp.
158,00 m²
tuin
nee

Energie

epc
585 kWh/m²
epc unieke code
0002163122-RES-1
epc klasse
F
dubbel glas
ja
verwarming
Gaskachels
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
6
slaapkamer 1
15 m²
slaapkamer 2
15 m²
slaapkamer 3
16 m²
slaapkamer 4
15 m²
slaapkamer 5
13 m²
terras
ja
bureau
ja
woonkamer
35 m²
keuken
14 m², Geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
C
kadaster nummer
538 R3
kadaster opp.
158 m²
Uw makelaar
Afbeelding
Erika Callebaut
0486 79 73 19