Nieuw
Huis
Binnenstraat 207, 9300 Aalst
€ 265.000
  • 3
  • 145 m²
  • 147 m²

Instapklare woning te centrum Aalst!

Instapklare woning te centrum Aalst! 

Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een gezellige woonkamer, volledig ingerichte keuken en een badkamer (bad, lavabo en toilet).
Aansluitend aan de keuken bevindt zich het eerste een zonnige terras.
Verder beschikt men nog over enkele opberg plaatsen voor stockage en aansluiting voor wasmachine.
Achteraan de woning is er nog een leuke tuin aanwezig met een 2de terras!

Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers terug te vinden.
Op de tweede verdieping bevindt zich een derde ruime slaapkamer met aansluitend een 2de badkamer (douche, lavabo, toilet)

Dubbele beglazing & nieuwe verwarming (hoog rendementsketel) zijn aanwezig! 

Gelegen in hartje Aalst, op korte afstand van het station! Ideaal als starterswoning of opbrengsteigendom! 

Kijk gerust al eens binnen in deze leuke woning aan de hand van onze virtuele toer: https://my.matterport.com/show/?m=ScvG3zfSsQZ 
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons kantoor via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 265.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 369
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
145,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1930
staat
Goede staat
gevelbreedte
4,50 m
oriëntatie achtergevel
Zuid
oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

perceel opp.
147,00 m²
breedte aan de straatkant
4,50 m
tuin
60,00 m²

Energie

epc
310 kWh/m²
epc unieke code
20220415-0002584760-res-1
epc klasse
D
verwarming
Gas

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
nee

Indeling

woonkamer
35 m²
keuken
28 m², VS geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
17 m²
slaapkamer 2
12 m²
slaapkamer 3
16 m²
terras
ja
terras 1
15,00 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
E
kadaster nummer
427/00Y
kadaster opp.
147 m²
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Niels Van Grembergen
053 42 46 99