Huis
Naarstigheidstraat 45, 9300 Aalst
€ 319.500
  • 3
  • 133 m²
  • 160 m²

Ruime vernieuwde woning met tuin te Aalst!

Ruime vernieuwde woning met tuin te Aalst!

Deze charmante woning gelegen aan de stadsrand van Aalst nabij belangrijke invalswegen, werd met oog voor detail en een praktische indeling volledig gerenoveerd naar hedendaagse normen: centrale verwarming op aardgas, dubbele beglazing, elektriciteit conform AREI, ... 

Het gelijkvloers van de woning omvat een inkomhal, badkamer (met douche, toilet en wastafel) en een ruime lichtrijke woonkamer met een open en volledig ingerichte keuken. Vanaf de woonkamer heeft u toegang tot het nieuw aangelegde terras en de achterliggende tuin. De eerste verdieping omvat 2 slaapkamers en een apart toilet. De derde slaapkamer kan u terugvinden op de bovenste verdieping van de woning. 

Benieuwd naar deze woning? Neem gerust een kijkje binnenin via volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=9uTiTq5D5AF

Wenst u graag bijkomende info en/of een bezoek? Contacteer ons via jonas@immotijl.be of 0477/17 44 20.

In detail

Financieel

prijs
€ 319.500
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 327
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Stadsrand
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
133,00 m²
constructie
Gesloten
staat
Goede staat

Terrein

perceel opp.
160,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
298 kWh/m²
epc unieke code
20220628-0002631178-RES-2
epc klasse
C
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

woonkamer
17 m²
keuken
22 m², Volledig geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
19 m²
slaapkamer 2
12 m²
slaapkamer 3
8 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
C
kadaster nummer
593H
kadaster opp.
160 m²
Uw makelaar
Afbeelding
Jonas Nelis
0477 17 44 20