Huis
Bredestraat 352, 9300 Aalst
€ 229.000
  • 4
  • 132 m²
  • 158 m²

Goed gelegen, charmante woning met mogelijkheid 4 slpks!

Goed gelegen, charmante woning met mogelijkheid 4 slpks! 

Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime woonkamer, keuken (dubbele spoelbak, kookplaat, microgolf, ...) en een berging. Op de 1ste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers, een kleinere kamer (ideaal als bureau of kinderkamer), een badkamer (bad, lavabo) en een apart toilet terug te vinden. Er is tevens een zolder (valluik aanwezig) waar men nog een extra slaapkamer kan creëren. 
 
Achteraan vindt men het gezellig tuintje/terras terug met nog extra bergruimte (ook toegankelijk via de inkomhal). 

Overal dubbele beglazing aanwezig en verwarming op aardgas. Neem gerust al eens een kijkje binnenin deze woning via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=p7fiPPw9a4f

Centraal gelegen te Aalst, met goede bereikbaarheid en nabij aansluiting openbaar vervoer. Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Sofie via 0485/72 19 88. 

In detail

Financieel

prijs
€ 229.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 592
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Stadsrand
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
132,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1957
staat
Goede staat

Terrein

perceel opp.
158,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
570 kWh/m²
epc unieke code
0002533564-RES-1
epc klasse
F
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gaskachels
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

woonkamer
34 m²
keuken
15 m², Geïnstalleerd
slaapkamers
4
slaapkamer 1
17 m²
slaapkamer 2
15 m²
slaapkamer 3
5 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied met landelijk karakter
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
D
kadaster nummer
192 W2
kadaster opp.
158 m²
Uw makelaar
Afbeelding
Sofie Verhaevert
0485 72 19 88