Huis
Kerrebroekstraat 189, 9300 Aalst
€ 195.000
  • 2
  • 95 m²
  • 60 m²

Volledig instapklare stadswoning met 2 slpks te Aalst!

Volledig instapklare stadswoning met 2 slpks te Aalst! 

Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een woonkamer met open, ingerichte keuken (oven, kookplaat, spoelbak, ...), badkamer (douche, lavabo en toilet). Op de eerste verdieping huizen 2 slaapkamers.

Kijk gerust al eens binnen in deze woning via onze virtuele toer: https://my.matterport.com/show/?m=t212qnQXKnG

Overal voorzien van dubbele beglazing en CV op aardgas. Elektriciteit geheel conform AREI! Momenteel verhuurd, ideaal als opbrengsteigendom.  

Rustig gelegen doch nabij belangrijke invalswegen, winkels, scholen, centrum van Aalst en station! Voor meer info: aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 195.000
beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 280
opbrengsteigendom
ja

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
95,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1930
staat
Goede staat
gevelbreedte
4,11 m

Terrein

perceel opp.
60,00 m²
tuin
nee

Energie

epc
103 kWh/m²
epc unieke code
20220712-0002032783-RES-2
epc klasse
B
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas

Technieken

elektriciteit
ja

Indeling

woonkamer
26 m²
keuken
8 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
slaapkamers
2
slaapkamer 1
11 m²
slaapkamer 2
13 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
C
kadaster nummer
774
kadaster opp.
60ca m²
bodemattest
ja
Uw makelaar
511309
Steffen Van Grembergen
0472 28 41 65