Huis
Koolstraat 47, 9300 Aalst
€ 229.000
  • 3
  • 140 m²
  • 137 m²

Leuke woning met tuin te centrum Aalst!

Leuke woning met tuin te centrum Aalst!

Deze charmante licht op te frissen woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een voorkamer/bureau/polyvalente ruimte, een woonkamer met aansluitend de keuken en eetplaats en een badkamer (lavabo, bad en toilet).

Op de 1ste verdieping bevinden er zich 2 kamers.
Op de 2de verdieping kan men perfect een 3de ruime slaapkamer creëren.

Achteraan de woning bevindt zich de zonnige tuin met een gezellig terras!
Dubbele beglazing, dakisolatie en een kelder zijn aanwezig.

Centraal gelegen te Aalst, vlakbij verbindingswegen, scholen en op slechts 10 min. wandelen van de Grote Markt! Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 229.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 369
opbrengsteigendom
ja

Ligging

ligging
Stadskern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
140,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1918
staat
Kleine werken
oriëntatie achtergevel
Oost

Terrein

perceel opp.
137,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
389 kWh/m²
epc unieke code
20220713-0002640479-RES-1
epc klasse
D
dubbel glas
ja
verwarming
Gaskachels

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
18 m²
slaapkamer 2
18 m²
slaapkamer 3
34 m²
terras
ja
woonkamer
30 m²
keuken
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
C
kadaster nummer
1075/00D2
kadaster opp.
1A37CA m²
Uw makelaar
511309
Steffen Van Grembergen
0472 28 41 65