Nieuw
Huis
Sint Kamielstraat 56, 9300 Aalst
€ 145.000
  • 2
  • 50 m²

Goed gelegen woning met 2 slaapkamers!

Goed gelegen woning met 2 slaapkamers!

Op te frissen rijwoning nabij centrum Aalst, een typische arbeiderswoning waar enige opfrissing of renovatie welkom is. Deze stadswoning beschikt op het gelijkvloers over een aparte inkomhal, woonkamer met een knusse keuken (spoelbak, kookplaat, dampkap, frigo) met aanpalend de vernieuwde badkamer (lavabo + douche).

Op de 1ste verdieping zijn er 2 slaapkamers terug te vinden.
Op de bovenste verdieping (bereikbaar via valluik) vindt men de zolder. Goed voor stockage.

Achteraan de woning is nog een overdekt koertje gelegen met afzonderlijk toilet. Verder is er ook nog een droge opbergkelder aanwezig.

Een mooie opportuniteit voor wie op zoek is naar een leuke starterswoning met enige werkzaamheden.

Ideaal gelegen in het centrum van Aalst, op wandelafstand van het centrum, scholen en winkelstraten en het stadspark. 
Neem gerust al eens een kijkje binnenin de woning via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=kHdHfyEjxmm

Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 145.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 287
opbrengsteigendom
nee

Ligging

omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Gesloten
bouwjaar
1899
staat
Deels te renoveren
gevelbreedte
4,00 m
oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

perceel opp.
50,00 m²
breedte aan de straatkant
4,00 m
tuin
nee

Energie

epc
559 kWh/m²
epc unieke code
20220428-0002587473-res-1
epc klasse
F
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gaskachels

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
nee

Indeling

kelder
ja
keuken
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
B
kadaster nummer
416/00L4
kadaster opp.
50 m²
bodemattest
ja
Uw makelaar
511309
Steffen Van Grembergen
0472 28 41 65