In optie
Huis
Brusselbaan 120, 9300 Aalst
€ 249.000
  • 3
  • 109 m²
  • 207 m²
  • garages

Centraal gelegen, instapklare woning met tuin en garage!

Centraal gelegen, instapklare woning met tuin en garage! 

Deze halfopen woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime woonkamer, een ingerichte, moderne keuken, berging/bureau en een toilet. Op de 1ste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer (bad, lavabo en toilet) terug te vinden. 

Extra troef is de inpandige garage met aansluitend nog enkele bergingen. Er is een bouwvergunning aanwezig voor het vergroten van de woonkamer waardoor dit pand nog veel mogelijkheden biedt. Achteraan is de leuke, west georienteerde tuin gelegen. 

Dubbele beglazing is aanwezig. Neem gerust al eens een kijkje in deze woning met potentieel via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=w9C1FDGaio4

Centraal gelegen op verbindingsweg Aalst - Asse, dichtbij winkels (o.a. Colruyt, Casa, ...), scholen en op wandelafstand van centrum en station Erembodegem!

Tevens gunstig gelegen voor een commerciële activiteit!
Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Bert via 0472/09 01 51.

In detail

Financieel

prijs
€ 249.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 496
opbrengsteigendom
nee

Ligging

omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
109,00 m²
constructie
Halfopen
oriëntatie achtergevel
Zuidwest

Terrein

perceel opp.
207,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
781 kWh/m²
epc unieke code
0002533119-RES-1
epc klasse
F
dubbel glas
ja
verwarming
Pellets
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1

Indeling

bureau
ja
woonkamer
33 m²
keuken
6 m², Geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
17 m²
slaapkamer 2
15 m²
slaapkamer 3
14 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
A
kadaster nummer
1400 G2
kadaster opp.
207 m²
Uw makelaar
514 825
Bert Folens
0472 09 01 51