Huis
Bredestraat 102, 9300 Aalst
€ 285.000
  • 3
  • 370 m²
  • garages

Instapklare woning met tuin en garage te Aalst!

Instapklare woning met tuin en garage te Aalst! 

Deze gezellige woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, ruime woonkamer, ingerichte keuken (spoelbak, vaatwasser, koelkast, kookplaat), een grote badkamer met douche, ligbad, lavabomeubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast en een apart toilet. Achteraan de woning is er ok nog een gezellige veranda met zicht op de tuin.
Tevens bevindt er zich ook een inpandige garage voor een stadsauto of goed voor stockage & een droge kelder.

Op de 1ste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers. Er is ook een ruime zolder met vaste trap waar eventueel een extra slaapkamer gecreëerd kan worden.

Achteraan de woning bevindt zich de west georiënteerde stadstuin met een gezellig terras en tuinhuis. Dubbele beglazing, rolluiken en CV op gas aanwezig.

Neem gerust al eens een kijkje in deze leuke woning via onze virtuele tour: https://my.matterport.com/show/?m=Td6Vz8XrGc3

Gelegen aan de stadsrand van Aalst nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en verschillende invalswegen.
Voor meer info en/of bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 285.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 493
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Gesloten
bouwjaar
1900
staat
Goede staat
gevelbreedte
4,50 m
oriëntatie achtergevel
West
oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

perceel opp.
370,00 m²
breedte aan de straatkant
4,50 m
tuin
230,00 m²

Energie

epc
270 kWh/m²
epc unieke code
20220916-0002676638-RES-1
epc klasse
C
dubbel glas
ja
verwarming
Gas

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
1

Indeling

woonkamer
45 m²
keuken
ja
veranda
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
18 m²
slaapkamer 2
13 m²
terras
ja
terras 1
20,00 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
kadaster sectie
D
kadaster nummer
728/C2
kadaster opp.
370 m²
bodemattest
ja
Uw makelaar
511 309
Steffen Van Grembergen
0472 28 41 65