Huis
Kerkhoflaan 50, 9300 Aalst
€ 395.000
  • 3
  • 135 m²
  • 243 m²
  • garages

Mooie woning met tuin en garage op topligging te Aalst!

Mooie woning met tuin en garage op topligging te Aalst!

Deze recent vernieuwde woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met eetplaats en een volledig ingerichte keuken (incl. vaatwas, koelkast, diepvries, oven, microgolf, ...). Op de bovenste verdieping vindt men de badkamer (douche-in-bad, lavabomeubel en toilet) en 3 mooie slaapkamers voorzien van ingemaakte kasten. Extra troef is de kelderverdieping (woning is volledig onderkelderd) waar zich de garage bevindt (automatische poort) en nog enkele praktische bergingen die ideaal zijn als opbergruimte. 

De woonkamer en keuken geven uit op het terras met aansluitend de zuid georiënteerde, charmante tuin! De tuin is ook toegankelijk via de kelderverdieping (ideaal opdat u met tuinmateriaal e.d. niet doorheen uw leefruimte moet). 

Vooraan is tevens nog een oprit waar u uw wagen kan parkeren. In de straat zelf is tevens voldoende parkeergelegenheid. 

Deze woning is voorzien van CV op aardgas, dubbele beglazing, rolluiken, ... Neem gerust al eens een kijkje binnenin deze woning via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=7NFbGe58Ffd

Ideaal en rustig gelegen op een toplocatie te Aalst, op wandelafstand van centrum waar men winkels, scholen, station, ... kan terugvinden. Tevens vlakbij het Stadspark en Osbroek! Verder heeft men hier ook een vlotte verbinding met E40. Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Erika via 0486/79 73 19. 

In detail

Financieel

prijs
€ 395.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.048
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Stadskern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
135,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1959
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

perceel opp.
243,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
431 kWh/m²
epc unieke code
0002635959-RES-1
epc klasse
E
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
1

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
18 m²
slaapkamer 2
17 m²
slaapkamer 3
12 m²
terras
ja
woonkamer
39 m²
keuken
11 m², Volledig geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
B
kadaster nummer
278 S6
kadaster opp.
243 m²
Uw makelaar
Afbeelding
Erika Callebaut
0486 79 73 19