In optie
Huis
Tulpstraat 17, 9300 Aalst
€ 229.000
  • 3
  • 102 m²
  • 151 m²
  • garages

Mooie stadswoning met tuin en autostaanplaats!

Mooie stadswoning met tuin en autostaanplaats!

Deze charmante, instapklare woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, leuke woonkamer met eetplaats, een ruime open keuken en een badkamer (douche-in-bad, lavabo en toilet). Op de 1ste verdieping vindt men 2 slaapkamers. Op de bovenste verdieping (vaste trap aanwezig) bevindt zich nog een 3de slaapkamer en een opbergzolderruimte. 

Dubbele beglazing aanwezig, verwarming op aardgas en elektriciteit conform AREI. Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=ni7DKWRszbu

Achteraan bevindt zich de zonnige tuin met terras en tuinhuis. De tuin is tevens toegankelijk via een achtergelegen baantje (ideaal om met fietsen of tuinmateriaal tot in de tuin te geraken). Vooraan is ook nog een oprit aanwezig waar men de wagen kan parkeren. 

Deze woning is centraal gelegen aan de stadsrand van Aalst, vlakbij voorzieningen (o.a. bakker, slager), bushalte, OLV-ziekenhuis, Aquatopia en zwembadpark, ... Tevens op wandelafstand van station en met goede aansluiting verbindingswegen! Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Erika via 0486/79 73 19.

In detail

Financieel

prijs
€ 229.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 309
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Stadsrand
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
102,00 m²
constructie
Gesloten
renovatiejaar
2003
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
Zuidoost

Terrein

perceel opp.
151,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
321 kWh/m²
epc unieke code
0002711886-RES-1
epc klasse
D
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gaskachels
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

buitenparking
1

Indeling

woonkamer
26 m²
keuken
20 m², Geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
16 m²
slaapkamer 2
9 m²
slaapkamer 3
8 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
D
kadaster nummer
719X6
kadaster opp.
151 m²
Uw makelaar
Afbeelding
Erika Callebaut
0486 79 73 19