Huis
Kroonstraat 33, 9300 Aalst
€ 355.000
  • 5
  • 205 m²
  • 194 m²
  • garages

Ruime, recent vernieuwde woning met 5 slpks en tuin te Aalst!

Ruime, recent vernieuwde woning met 5 slpks en tuin te Aalst!

Deze volledig instapklare woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet en berging/dressing, een ruime en lichtrijke woonkamer (voorzien van een prachtige parketvloer) met eetplaats en open, ingerichte keuken. Tenslotte is er nog een ruime berging met toegang tot de oprit, kan ook perfect omgebouwd worden tot een garage! 

Op de 1ste verdieping vindt men de badkamer (douche-in-bad, toilet en lavabo), een mooie ruimte die gebruikt kan worden als hobbykamer, slaapkamer of bureau (momenteel ingericht als zithoek), een extra slaapkamer en een wasplaats. Op de 2de verdieping (vaste trap aanwezig) vindt men 3 extra slaapkamers! 

De woning is reeds voorzien van dubbele beglazing, CV op aardgas, zonnepanelen, ... Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=vzH6GTz3vNb

Achteraan bevindt zich de charmante, zuid georiënteerde tuin met terras! 

Extra troef is de oprit vooraan, ideaal voor het plaatsen van uw wagen en daarbij nog voldoende ruimte voor fietsen, vuilbakken, .... 

Ideale, rustige ligging aan de stadsrand van Aalst, dichtbij bushalte, voorzieningen (o.a. tennisclub Beukenhof, OLV-ziekenhuis, zwembad, ...), winkels (o.a. Carrefour, Delhaize, slager) en met een goede aansluiting naar verbindingswegenAbsoluut het bezoeken waard! 

Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via erika@immotijl.be of 0486/79 73 19.

In detail

Financieel

prijs
€ 355.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.037
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Stadsrand
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

videofoon
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
205,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1966
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

perceel opp.
194,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
89 kWh/m²
epc unieke code
0002674410-RES-1
epc klasse
A
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

buitenparking
1

Indeling

bureau
ja
woonkamer
39 m²
keuken
7 m², Geïnstalleerd
slaapkamers
5
slaapkamer 1
25 m²
slaapkamer 2
13 m²
slaapkamer 3
18 m²
slaapkamer 4
10 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
E
kadaster nummer
380 C6
kadaster opp.
194 m²
Uw makelaar
Afbeelding
Erika Callebaut
0486 79 73 19