Nieuw
Huis
Hertshage 105, 9300 Aalst
€ 315.000
  • 4
  • 164 m²
  • 190 m²

Volledig instapklare stadswoning met 4 slpks en tuin! 

Deze recent vernieuwde woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, gezellige woonkamer met eetplaats, ingerichte, moderne keuken, ruime en lichtrijke veranda, badkamer (douche, lavabo en toilet), berging/wasplaats en een extra toilet. Op de 1ste verdieping vindt men 2 slaapkamers. Op de bovenste verdieping (vaste trap aanwezig) vindt men nog 2 extra slaapkamers. Er is tevens een opbergzolder (luik) aanwezig. 

Achteraan bevindt zich het aangelegd terras (deels overdekt) met aansluitend de zonnige tuin met tuinhuis. 

Deze woning is voorzien van dubbele beglazing, verwarming op aardgas, elektriciteit geheel conform AREI, .... Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=C5WukYjDJxQ

Gelegen in het centrum van Aalst, op wandelafstand van station en de winkelstraten. Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via erika@immotijl.be of 0486/79 73 19.

In detail

Financieel

prijs
€ 315.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 587
opbrengsteigendom
nee

Ligging

omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
164,00 m²
constructie
Gesloten
oriëntatie achtergevel
Oost

Terrein

perceel opp.
190,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
196 kWh/m²
epc unieke code
0001557654-RES-1
epc klasse
B
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

woonkamer
30 m²
keuken
17 m², Geïnstalleerd
veranda
ja
slaapkamers
4
slaapkamer 1
19 m²
slaapkamer 2
19 m²
slaapkamer 3
13 m²
slaapkamer 4
13 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
D
kadaster nummer
748 H2
kadaster opp.
190 m²
Uw makelaar
Afbeelding
Erika Callebaut
0486 79 73 19