Nieuw
Huis
Welleweg 26 A, 9300 Aalst
€ 399.000
  • 3
  • 185 m²
  • 376 m²
  • garages

Half-open bebouwing uit 2011 met 3 slaapkamers!

Half-open bebouwing uit 2011 met 3 slaapkamers!

Deze instapklare woning nabij centrum Erembodegem op een perceel van 3a76ca is de perfecte gezinswoning

Op het gelijksvloers beschikt deze woning over een inkomhal, zeer ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken, berging, wasplaats en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, badkamer met bad en inloopdouche, een douchekamer en een berging/bureauruimte. De zolderverdieping wordt op heden gebruikt als stockageruimte. 

Ondanks de vlotte bereikbaarheid (vlakbij E40) en de centrale ligging kan men in de afgeschermde tuin volledig tot rust komen.

De carport en de oprit zorgen voor parkeergelegenheid voor meerdere wagens

Extra troeven: laag EPC, conforme elektriciteit, zonnewering, regenwaterput, ventilatiesysteem, ... 

Neemt u alvast een kijkje in de woning via volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=7V3icEkmGqU

Meer info: arno@immotijl.be of 0486.11.49.22

In detail

Financieel

prijs
€ 399.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.090
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
185,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
2011
oriëntatie achtergevel
Noordwest

Terrein

perceel opp.
376,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
115 kWh/m²
epc unieke code
0002665021-1
epc klasse
B
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

buitenparking
ja

Indeling

keuken
ja
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
B859
kadaster nummer
00L
kadaster opp.
376 m²
bodemattest
ja
Uw makelaar
514213
Arno Vandevelde
0486 11 49 22