In optie
Huis
Doolhofstraat 121, 9300 Aalst
€ 189.000
  • 3
  • 100 m²
  • garages

Instapklare starterswoning met gezellige stadstuin!

Instapklare starterswoning met gezellige stadstuin!

Deze woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, lichtrijke woonkamer met aansluitend de basic keuken en badkamer (douche-in-bad, lavabo en toilet). Via de keuken kan je de leuke stadstuin betreden van ongeveer +/- 40m², er bevindt zich ook nog een tuinberging voor extra stockage.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers & op de zolderverdieping is er nog mogelijkheid om extra kamers te creëren.

Kijk gerust al eens binnen in deze woning via onze virtuele toer: https://my.matterport.com/show/?m=msK5U1Purvc

Overal voorzien van dubbele beglazing en verwarming op aardgas. Elektriciteit geheel conform AREI! 
Ideaal als starterswoning of opbrengsteigendom.

Rustig gelegen doch nabij belangrijke invalswegen, winkels, scholen, centrum van Aalst en station!
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 189.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
kadastraal inkomen
€ 245
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Gesloten
bouwjaar
1949
staat
Goede staat
gevelbreedte
4,50 m
oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

perceel opp.
100,00 m²
breedte aan de straatkant
4,50 m
tuin
nee

Energie

epc
439 kWh/m²
epc unieke code
20221121-0002728801-RES-1
epc klasse
E
dubbel glas
ja
verwarming
Gaskachels

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
ja

Indeling

woonkamer
26 m²
keuken
8 m², VS geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
9 m²
slaapkamer 2
15 m²
slaapkamer 3
28 m²
terras
ja
terras 1
40,00 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
F
kadaster nummer
936
kadaster opp.
100 m²
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Niels Van Grembergen
0474 12 56 41