Nieuw
Huis
Geldhofstraat 54, 9300 Aalst
€ 227.000
  • 3
  • 170 m²

Leuke stadswoning met tuin te Aalst!

Leuke stadswoning met tuin te Aalst! 

Deze licht op te frissen woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, gezellige woonkamer, open keuken en een badkamer (douche, bad & lavabo) en een apart toilet. 

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Op de zolderverdieping is er de mogelijkheid om extra kamers te creëren. Via de keuken kan je de leuke stadstuin met terras betreden (+/- 65m²).

Neem gerust al eens een kijkje via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/models/GcY4QmE3oBx

Gelegen te Aalst, op slechts 10 min. wandelafstand van station en centrum en met een goede aansluiting verbindingswegen. 

Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 227.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 354
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Stadskern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Gesloten
bouwjaar
1930
staat
Goede staat
gevelbreedte
4,50 m

Terrein

perceel opp.
170,00 m²
breedte aan de straatkant
4,50 m
tuin
65,00 m²

Energie

epc
433 kWh/m²
epc unieke code
20221118-0002729390-RES-1
epc klasse
E
dubbel glas
ja
verwarming
Gaskachels
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
nee

Indeling

woonkamer
30 m²
keuken
15 m², VS geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
17 m²
slaapkamer 2
14 m²
slaapkamer 3
32 m²
terras
ja
terras 1
15,00 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
D
kadaster nummer
692
kadaster opp.
170 m²
bodemattest
ja
Uw makelaar
511 309
Steffen Van Grembergen
0472 28 41 65