Huis
Kerkhoflaan 50, 9300 Aalst
€ 395.000
- 3
- 135 m²
- 243 m²
- garages
Mooie woning met tuin en garage op topligging te Aalst!
Mooie woning met tuin en garage op topligging te Aalst!
Deze recent vernieuwde woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met eetplaats en een volledig ingerichte keuken (incl. vaatwas, koelkast, diepvries, oven, microgolf, ...). Op de bovenste verdieping vindt men de badkamer (douche-in-bad, lavabomeubel en toilet) en 3 mooie slaapkamers voorzien van ingemaakte kasten. Extra troef is de kelderverdieping (woning is volledig onderkelderd) waar zich de garage bevindt (automatische poort) en nog enkele praktische bergingen die ideaal zijn als opbergruimte.
De woonkamer en keuken geven uit op het terras met aansluitend de zuid georiënteerde, charmante tuin! De tuin is ook toegankelijk via de kelderverdieping (ideaal opdat u met tuinmateriaal e.d. niet doorheen uw leefruimte moet).
Vooraan is tevens nog een oprit waar u uw wagen kan parkeren. In de straat zelf is tevens voldoende parkeergelegenheid.
Deze woning is voorzien van CV op aardgas, dubbele beglazing, rolluiken, ... Neem gerust al eens een kijkje binnenin deze woning via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=7NFbGe58Ffd
Ideaal en rustig gelegen op een toplocatie te Aalst, op wandelafstand van centrum waar men winkels, scholen, station, ... kan terugvinden. Tevens vlakbij het Stadspark en Osbroek! Verder heeft men hier ook een vlotte verbinding met E40. Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via tijl@immotijl.be of 0477/44 86 11.
Deze recent vernieuwde woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke woonkamer met eetplaats en een volledig ingerichte keuken (incl. vaatwas, koelkast, diepvries, oven, microgolf, ...). Op de bovenste verdieping vindt men de badkamer (douche-in-bad, lavabomeubel en toilet) en 3 mooie slaapkamers voorzien van ingemaakte kasten. Extra troef is de kelderverdieping (woning is volledig onderkelderd) waar zich de garage bevindt (automatische poort) en nog enkele praktische bergingen die ideaal zijn als opbergruimte.
De woonkamer en keuken geven uit op het terras met aansluitend de zuid georiënteerde, charmante tuin! De tuin is ook toegankelijk via de kelderverdieping (ideaal opdat u met tuinmateriaal e.d. niet doorheen uw leefruimte moet).
Vooraan is tevens nog een oprit waar u uw wagen kan parkeren. In de straat zelf is tevens voldoende parkeergelegenheid.
Deze woning is voorzien van CV op aardgas, dubbele beglazing, rolluiken, ... Neem gerust al eens een kijkje binnenin deze woning via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=7NFbGe58Ffd
Ideaal en rustig gelegen op een toplocatie te Aalst, op wandelafstand van centrum waar men winkels, scholen, station, ... kan terugvinden. Tevens vlakbij het Stadspark en Osbroek! Verder heeft men hier ook een vlotte verbinding met E40. Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via tijl@immotijl.be of 0477/44 86 11.
In detail
Financieel
- prijs
- € 395.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 1.048
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Stadskern
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- rolluiken
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 135,00 m²
- constructie
- Gesloten
- bouwjaar
- 1959
- staat
- Goede staat
- oriëntatie achtergevel
- Zuid
Terrein
- perceel opp.
- 243,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 431 kWh/m²
- epc unieke code
- 0002635959-RES-1
- epc klasse
- E
- dubbel glas
- ja
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
- buitenparking
- 1
Indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 18 m²
- slaapkamer 2
- 17 m²
- slaapkamer 3
- 12 m²
- terras
- ja
- woonkamer
- 39 m²
- keuken
- 11 m², Volledig geïnstalleerd
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 278 S6
- kadaster opp.
- 243 m²
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Interesse in dit pand?
Huis
Aalst
€ 395.000