In optie
Huis
Lambrechtstraat 6, 9300 Aalst
€ 250.000
  • 3
  • 130 m²
  • 186 m²
  • garages

Rustig gelegen woning aan de stadsrand van Aalst!

Rustig gelegen woning aan de stadsrand van Aalst!

Deze woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat net buiten het centrum van Aalst. In de korte nabijheid vindt u verschillende winkels, openbaar vervoer en het OLV-ziekenhuis.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, gezellige leefruimte, keuken, apart toilet, berging en een veranda die toegang geeft tot het ruime terras en tuin. De 1ste verdieping telt 2 grote slaapkamers, en 1 kleinere slaapkamers en een badkamer (ligbad, lavabo en toilet). Zolder bereikbaar via valluik!

Zeer rustig wonen op 5 minuten van centrum Aalst!

Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 250.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 570
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Rustig
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
130,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1959
staat
Kleine werken
gevelbreedte
6,00 m

Terrein

perceel opp.
186,00 m²
breedte aan de straatkant
6,00 m
tuin
60,00 m²

Energie

epc
369 kWh/m²
epc unieke code
20221012-0002695487-RES-1
epc klasse
D
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Gaskachels

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
1

Indeling

woonkamer
26 m²
keuken
6 m², VS geïnstalleerd
veranda
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
15 m²
slaapkamer 2
12 m²
slaapkamer 3
6 m²
terras
ja
terras 1
15,00 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
F
kadaster nummer
443
kadaster opp.
186 m²
bodemattest
ja
Uw makelaar
511 309
Steffen Van Grembergen
0472 28 41 65