In optie
Huis
Karel van Der Slotenstraat 46, 9300 Aalst
€ 215.000
  • 3
  • 178 m²

Goed gelegen woning met tuintje te Hofstade!

Goed gelegen woning met tuintje te Hofstade! 

Deze te renoveren woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, woonkamer met eetplaats en aansluitend te keuken en badkamer (douche, bad, lavabo & toilet). Via de keuken kan je de tuin betreden met overdekt terras. Achteraan de tuin bevindt zich nog een werkhuis/opslagplek van +/- 30m².

Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, op de bovenste verdieping (vaste trap aanwezig) vindt men de ruime zolder waar men evt. nog extra kamers kan creëren. 

Goed gelegen in hartje Hofstade, vlakbij scholen, winkels, openbaar vervoer en fietsroute (Gijzegem - Aalst) en op slechts een boogscheut van centrum en station Aalst! Er is tevens voldoende parkeergelegenheid in de straat. 

Kijk gerust al eens binnen in deze woning via onze virtuele toer: https://my.matterport.com/show/?m=AYvS8WPnxrr
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons kantoor via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 215.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 508
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Gesloten
bouwjaar
1930
staat
Te renoveren
gevelbreedte
6,50 m
oriëntatie achtergevel
Oost
oriëntatie voorgevel
West

Terrein

perceel opp.
178,00 m²
breedte aan de straatkant
6,50 m
tuin
50,00 m²

Energie

epc
816 kWh/m²
epc unieke code
20221219-0002758820-RES-1
epc klasse
F
elektriciteitskeuring
ja, niet conform
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
binnenparking
nee
buitenparking
nee

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
19 m²
slaapkamer 2
17 m²
slaapkamer 3
8 m²
terras
ja
terras 1
20,00 m²
woonkamer
30 m²
keuken
7 m², VS geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
A
kadaster nummer
1091
kadaster opp.
178 m²
bodemattest
ja
Uw makelaar
511 309
Steffen Van Grembergen
0472 28 41 65