Huis te koop in Aalst

Te renoveren woning met ruime tuin en dubbele garage!

Deze halfopen woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een woonkamer met eetplaats, in te richten keuken en een badkamer. Op de 1ste verdieping vindt men 2 slaapkamers terug. Op de bovenste verdieping (vaste trap aanwezig) bevindt zich de zolder waar men eventueel nog een extra kamer kan creëren.

Een extra troef is de oprit met aansluitend de 2 garages en een berging. Achteraan is de diepe tuin gelegen die uitgeeft op de achtergelegen straat.

Deze woning kan nog een opknapbeurt gebruiken maar biedt veel potentieel! Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=THc6o5EzVJu

Gelegen aan de stadsrand van Aalst doch met goede aansluiting openbaar vervoer, kortbij Delhaize en op wandelafstand van "Rozekensbos" waar het gezellig vertoeven is in de natuur. Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via nathaly@immotijl.be of 0486 17 07 61.

In detail

Financieel

prijs: € 220.000
beschikbaarheid: Vanaf akte
onder btw stelsel: nee
kadastraal inkomen: € 473
opbrengsteigendom: nee

Ligging

ligging: Stadsrand
omgeving school: ja
omgeving winkels: ja
omgeving autosnelweg: ja

Comfort

rolluiken: ja
aansluiting riolering: ja
aansluiting gas: ja
aansluiting water: ja
kabeltelevisie: ja

Gebouw

bewoonbare opp.: 120,00 m²
constructie: Halfopen
staat: Goede staat

Terrein

perceel opp.: 786,00 m²
tuin: ja

Energie

epc: 748 kWh/m²
epc unieke code: 0002918771-RES-1
epc klasse: F
dubbel glas: ja
verwarming: Gaskachels
type verwarming: Individueel

Technieken

elektriciteit: ja
telefoonbekabeling: ja

Garages / parking

garages / parking: 2
binnenparking: 2
buitenparking: 2

Indeling

kelder: ja
slaapkamers: 3
slaapkamer 1: 21 m²
slaapkamer 2: 15 m²
terras: ja
woonkamer: 29 m²
keuken: 10 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming: Woongebied
bouwvergunning: nee
verkavelingsvergunning: nee
voorkooprecht: nee
vonnissen: nee
g-score: A
p-score: A
kadaster sectie: D
kadaster nummer: 479 G
kadaster opp.: 786 m²
renovatieverplichting: JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen