In optie
Huis
Ijzerenwegstraat 6, 9300 Aalst
€ 235.000
- 3
- 161 m²
- 130 m²
Goed onderhouden woning met 3 slpks in hartje Erembodegem!
Deze charmante woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een gezellige, lichtrijke woonkamer met eetplaats, ruime keuken en een badkamer (douche, bad, lavabomeubel en toilet). Op de 1ste verdieping vindt men 2 ruime slaapkamers en een kleinere kamer (ideaal als bureau/dressing/kinderkamer). Er is tevens een (reeds geïsoleerde) zolder aanwezig (bereikbaar via vaste trap) waar men eventueel nog een extra kamer kan creëren. Verder is er nog een kelder.
Achteraan bevindt zich de zonnige tuin (west oriëntatie) met nog een handige tuinberging. Een extra troef is de rechtstreekse doorgang naar de straatzijde (ideaal om met fietsen of tuinmateriaal door te kunnen).
De woning is voorzien van dubbele beglazing, rolluiken, verwarming op aardgas, ... Kortom ideaal als starterswoning! Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=5gcUdhrypMa
Gelegen in het centrum van Erembodegem - Aalst, vlakbij het station (rechtstreekse verbinding Gent - Brussel), scholen, winkels, bushalte, ... Tevens op wandelafstand van stadspark Aalst! Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Steven via steven@immotijl.be of 0485/52 55 29.
Achteraan bevindt zich de zonnige tuin (west oriëntatie) met nog een handige tuinberging. Een extra troef is de rechtstreekse doorgang naar de straatzijde (ideaal om met fietsen of tuinmateriaal door te kunnen).
De woning is voorzien van dubbele beglazing, rolluiken, verwarming op aardgas, ... Kortom ideaal als starterswoning! Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=5gcUdhrypMa
Gelegen in het centrum van Erembodegem - Aalst, vlakbij het station (rechtstreekse verbinding Gent - Brussel), scholen, winkels, bushalte, ... Tevens op wandelafstand van stadspark Aalst! Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer Steven via steven@immotijl.be of 0485/52 55 29.
In detail
Financieel
- prijs
- € 235.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 448
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- rolluiken
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 161,00 m²
- constructie
- Gesloten
- staat
- Goede staat
- oriëntatie achtergevel
- West
Terrein
- perceel opp.
- 130,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 691 kWh/m²
- epc unieke code
- 0002857567-RES-1
- epc klasse
- F
- dubbel glas
- ja
- verwarming
- Gaskachels
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 17 m²
- slaapkamer 2
- 15 m²
- slaapkamer 3
- 6 m²
- terras
- ja
- bureau
- ja
- woonkamer
- 27 m²
- keuken
- 19 m², Geïnstalleerd
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- nee
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 336 E2
- kadaster opp.
- 130 m²
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Interesse in dit pand?
Huis
Aalst
€ 235.000