Nieuw
Huis
Eugeen Bosteelsstraat 11, 9300 Aalst
€ 349.000
- 4
- 198 m²
- 110 m²
Knap burgerhuis te centrum Aalst!
Knap burgerhuis te centrum Aalst!
Deze knappe woning is gelegen op een zeer goede locatie te Aalst en werd deels gerenoveerd in 2016 (ramen, deuren, vloeren, energiezuinige verwarmingsinstallatie met slimme thermostaat, parket in Franse eik, ...).
Ze bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een aangename leefruimte met hoge plafonds, aansluitend de keuken, een aparte bergruimte en afzonderlijk toilet.
Op de eerste verdieping telt men 3 ruime slaapkamers en een badkamer (douche, bad, lavabomeubel en toilet).
De tweede verdieping bereikbaar via een vaste trap dient momenteel als ruime zolder. Hier kan perfect een 4de master bedroom gecreëerd worden. Plannen en vergunning reeds aanwezig om de dakconstructie te wijzigen met een inpandig terras!
Troeven: grote droge kelder, achter de woning het mooi zuidgericht terras, toplocatie aan het stadspark, …
De ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige stadsomgeving, op amper 2 min van de E40 en op een boogscheut van centrum Aalst!
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.
Deze knappe woning is gelegen op een zeer goede locatie te Aalst en werd deels gerenoveerd in 2016 (ramen, deuren, vloeren, energiezuinige verwarmingsinstallatie met slimme thermostaat, parket in Franse eik, ...).
Ze bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, een aangename leefruimte met hoge plafonds, aansluitend de keuken, een aparte bergruimte en afzonderlijk toilet.
Op de eerste verdieping telt men 3 ruime slaapkamers en een badkamer (douche, bad, lavabomeubel en toilet).
De tweede verdieping bereikbaar via een vaste trap dient momenteel als ruime zolder. Hier kan perfect een 4de master bedroom gecreëerd worden. Plannen en vergunning reeds aanwezig om de dakconstructie te wijzigen met een inpandig terras!
Troeven: grote droge kelder, achter de woning het mooi zuidgericht terras, toplocatie aan het stadspark, …
De ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige stadsomgeving, op amper 2 min van de E40 en op een boogscheut van centrum Aalst!
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.
In detail
Financieel
- prijs
- € 349.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- kadastraal inkomen
- € 500
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 198,00 m²
- constructie
- Gesloten
- bouwjaar
- 1930
- staat
- Goede staat
- gevelbreedte
- 6,00 m
- oriëntatie achtergevel
- Zuid
- oriëntatie voorgevel
- Noord
Terrein
- perceel opp.
- 110,00 m²
- breedte aan de straatkant
- 6,00 m
- tuin
- nee
Energie
- epc
- 313 kWh/m²
- epc unieke code
- 0002974219-RES-1
- epc klasse
- D
- dubbel glas
- ja
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- nee
- binnenparking
- nee
- buitenparking
- nee
Indeling
- kelder
- ja
- terras
- ja
- terras 1
- 30,00 m²
- keuken
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- nee
- voorkooprecht
- nee
- vonnissen
- nee
- g-score
- D
- p-score
- D
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 536/00W6
- kadaster opp.
- 110 m²
- bodemattest
- ja