Nieuw
Huis
Groenstraat 18, 9300 Aalst
€ 295.000
  • 3
  • 136 m²
  • 101 m²

Instapklare woning met 3 slaapkamers te centrum Aalst!

Instapklare woning met 3 slaapkamers & leuk tuin te centrum Aalst!

Deze recent gerenoveerde woning bestaat uit een inkomhal, een aangename leefruimte met eetkamer en aansluitend de open keuken en de badkamer (douche in bad, lavabomeubel en toilet). Vanuit de keuken heb je toegang tot de stadstuin. 

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers.
Op de tweede verdieping bevindt zich de zolder, hier kan nog een master bedroom gecreëerd worden of 2 kinderkamers.
Achteraan de woning is er tuintje met terras en tuinberging. 

Zowel de voor als achtergevel worde nog uitgewerkt met een geïsoleerde crepi (in de prijs inbegrepen).

De ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving (genoeg parkeergelegenheid in de straat) & op een boogscheut van centrum Aalst!

Benieuwd naar deze woning? Dan kan u meteen binnenkijken aan de hand van het virtuele bezoek op onze website.

Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via aalst@immotijl.be of 053/42 46 99.

In detail

Financieel

prijs
€ 295.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 389
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Rustig
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
136,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1899
renovatiejaar
2023
staat
Hernieuwd
gevelbreedte
4,50 m

Terrein

perceel opp.
101,00 m²
breedte aan de straatkant
4,50 m
tuin
30,00 m²

Energie

epc
120 kWh/m²
epc unieke code
20240607-0002538907-RES-3
epc klasse
B
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

woonkamer
25 m²
keuken
13 m², VS volledig geïnstalleerd
slaapkamers
3
slaapkamer 1
16 m²
slaapkamer 2
10 m²
slaapkamer 3
30 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
E
kadaster nummer
519
kadaster opp.
101
bodemattest
ja
Uw makelaar
515 150
Niels Van Grembergen
0474 12 56 41