Nieuw
Huis
Lijnzaadstraat 110, 9300 Aalst
€ 470.000
  • 4
  • 223 m²
  • 276 m²
  • garages

Recente woning met 4 slaapkamers, garage en tuin te Aalst!

Ontdek deze instapklare, energiezuinige woning te Aalst! Geniet van modern wooncomfort in een rustige, groene omgeving, dichtbij alle voorzieningen.

Deze recente woning (gebouwd in 2021) beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een gezellige woonkamer en een volledig ingerichte open keuken (uitgerust met hoogwaardige Miele-toestellen). Een extra troef is de inpandige garage met automatische poort.

Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, een badkamer (douche, ligbad en dubbele wastafel), berging en een apart toilet terug te vinden. Op de bovenste verdieping bevindt zich de extra ruime masterbedroom met berging (ook ideaal als dressing).

De woonkamer en keuken geven uit op het zonnig terras met aansluitend de mooi aangelegde tuin incl. tuinhuis met gezellige lounge (voorzien van elektriciteit). Kortom de ideale combinatie om te kunnen ontspannen!

Vooraan is er tevens een oprit waar men de wagen kan plaatsen.

Deze lichtrijke, moderne woning is uitgerust met zonnepanelen, hoogrendementsbeglazing en een ventilatiesysteem D wat zorgt voor een laag energieverbruik. Elektriciteit conform AREI. Neem alvast een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding!

Goed gelegen in een rustige, groene en autoluwe wijk (met een speelzone voor de kinderen) op slechts een boogscheut van het stadscentrum, scholen, winkels en station. Neem vandaag nog contact met June via june@immotijl.be of 0486 17 07 61 voor een bezoek of meer info!

In detail

Financieel

prijs
€ 470.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.074
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Residentiële wijk
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

videofoon
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
223,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
2021
staat
Uitstekend
bruto opp.
223,00 m²
oriëntatie achtergevel
Oost

Terrein

perceel opp.
276,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
18 kWh/m²
epc unieke code
EP06860
epc klasse
A
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
1

Indeling

woonkamer
35 m²
keuken
9 m², Volledig geïnstalleerd
slaapkamers
4
slaapkamer 1
18 m²
slaapkamer 2
13 m²
slaapkamer 3
12 m²
slaapkamer 4
43 m²
terras
ja

Downloads

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
ja
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
D
p-score
D
kadaster sectie
E
kadaster nummer
43 T6
kadaster opp.
276
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
June Van Cauter
0486 17 07 61