Nieuw
Huis
Sint Janstraat 47, 9300 Aalst
€ 312.000
  • 4
  • 144 m²

Mooi vernieuwde woning met 4 slaapkamers te Aalst!

Deze recent vernieuwde woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime en lichtrijke woonkamer met eetplaats, ingerichte, moderne keuken en een strakke badkamer (douche, lavabo en toilet). Op de verdieping vindt men 2 ruime slaapkamers en een extra badkamer (douche, lavabo en toilet). Op de 2de verdieping huizen nog 2 slaapkamers. Er is tevens een ingerichte zolder (vaste trap) aanwezig, ideaal als extra opbergruimte/hobbykamer/...

Achteraan bevindt zich het zuidwest georiënteerd terras!

Deze woning werd grondig gerenoveerd en is voorzien van o.a. hoogrendementsbeglazing, CV op aardgas, conforme elektriciteit, gunstig EPC, parlofoon, ...

Ideaal gelegen op een toplocatie te Aalst, vlakbij het stadspark en op wandelafstand van het centrum, waar men winkels, scholen, en andere voorzieningen kan terugvinden. De woning biedt niet alleen een rustige en groene omgeving dankzij de nabijheid van het stadspark, maar ook een uitstekende verbinding naar het op- en afrittencomplex richting Ninove, Gent en Brussel.

Benieuwd naar deze woning? Neem contact op met Tijl via tijl@immotijl.be of 0477 44 86 11 voor meer informatie en/of een bezichtiging.

In detail

Financieel

prijs
€ 312.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 317
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

intercom
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
144,00 m²
constructie
Gesloten
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
Zuidwest

Energie

epc
187 kWh/m²
epc unieke code
000325347-RES-1
epc klasse
B
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
4
slaapkamer 1
14 m²
slaapkamer 2
13 m²
slaapkamer 3
13 m²
slaapkamer 4
10 m²
terras
ja
woonkamer
32 m²
keuken
8 m², Geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
428 R8
bodemattest
ja
Uw makelaar
500 832
Tijl Jansegers
0477 44 86 11