Huis
Aarhulst 39, 1790 Affligem
€ 350.768
  • 4
  • 184 m²
  • 319 m²
  • garages

Prachtige nieuwbouwwoning met tuin en garage te Affligem!

Prachtige nieuwbouwwoning met tuin en garage te Affligem!

Deze moderne en volledig nieuwe woning is één van de 250 voorbeeldwoningen die men voor u op maat kan realiseren.  Het huis in de illustratie is van het type gesloten bebouwing en heeft een totale woonoppervlakte van 184 m². Op het gelijkvloers zijn een inkomhal met gastentoilet, leuke woonkamer, garage met sectionaalpoort en een wasplaats voorzien. Een breed alu schuifraam van 5 meter maakt het uitzicht op de tuin een plezier. Boven zijn 4 slaapkamers en een badkamer (Van Marcke) voorzien in de prijs. Een afgewerkte zolder kan nog minstens 2 kamers bieden. Verder zijn er zijn 12 zonnepanelen op het dak goed voor 3840 Wp en een gascondensatieketel Vaillant voorzien, warmtepomp is mogelijk. De EPB norm die standaard gehaald wordt is +/- 30, wat maakt dat de woning zeer energiezuinig is. Het huis kan nog volledig naar eigen wens aangepast worden, op gebied van inrichting en oppervlakte.  Bouwtijd = 8 maanden voorbereiding (ontwerp personaliseren bij architect, bouwaanvraag bekomen, werforganisatie) en 1 jaar bouwen onder de wet Breyne. Prijs woning volgens basislastenboek, exclusief BTW (21%) en architectenkosten (5%), keuken niet inbegrepen: € 222.768,-

Prijs grond: € 128.000,-

Deze woning wordt gebouwd op een perceel van zo'n 319 m² waardoor u over een mooie tuin beschikt! 

Ideaal gelegen in een rustige, doodlopende straat te Teralfene (Affligem) doch op wandelafstand van het centrum, met scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. Tevens op korte afstand van centrum Denderleeuw en aansluiting E40. Voor meer info, contacteer Tom via 0485/75 71 17.

 




In detail

Financieel

prijs
€ 350.768
beschikbaarheid
Bij oplevering
onder btw stelsel
ja
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Rustig
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
184,00 m²
constructie
Gesloten
staat
Nieuw
oriëntatie achtergevel
Zuidwest

Terrein

perceel opp.
319,00 m²
tuin
ja

Energie

dubbel glas
ja

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1

Indeling

slaapkamers
4
badkamers
1

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster opp.
319 m²
Uw makelaar
515 576
Tom Van Der Borght
0485 75 71 17