Huis
Wasserijstraat 43, 1000 Brussel
€ 439.000
  • 3
  • 100 m²

Te renoveren opbrengsteigendom in hartje Brussel!

Te renoveren opbrengsteigendom in hartje Brussel!

Centrum
Brussel, vlakbij het Vossenplein en het Zuidstation, vindt u deze op te knappen woning.

De indeling is als volgt:
Het gelijkvloers van +/- 100m² omvat een inkomhal, kantoorruimte, een toilet en lichtrijke keuken. Het appartement op de 1ste verdieping (+/- 55m²) met EPC 287 kwh/m²/j, beschikt over een lichtrijke leefruimte met aansluitend de keuken, een badkamer (douche - lavabo - toilet) en één slaapkamer met bergruimte. Op de 2de verdieping vindt u het tweede appartement (+/- 55m²), met een identieke indeling en EPC 251 kwh/m²/j.  Op de 3de verdieping (EPC 1.013 kwh/m²/j) bevindt zich een appartement (+/- 53m²) met leefruimte, keuken, badkamer (douche – lavabo – toilet) en 1 slaapkamer (mezzanine). Dit appartement vereist een totale renovatie. 

Verder beschikt de woning nog over een ruime kelder van +/- 67m² die kan dienen als extra berging, bureau of archiefruimte. Momenteel zijn de appartementen op de 1ste en 2de verdieping verhuurd.

Nieuwsgierig? Bekijk alvast even het gelijkvloers via de virtuele 3D-toer: https://my.matterport.com/show/?m=WnCQEGPQyog en de appartementen via foto’s. 

Gelegen binnen de stadsring met een vlotte verbinding openbaar vervoer en op wandelafstand van winkels, scholen, horeca, station ... Kortom, een buitenkans! 

In detail

Financieel

prijs
€ 439.000
beschikbaarheid
Mits inachtneming huurders
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.001
opbrengsteigendom
ja

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

intercom
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Gesloten
staat
Te renoveren

Terrein

perceel opp.
100,00 m²
tuin
nee

Energie

dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
14 m²
slaapkamer 2
14 m²
slaapkamer 3
13 m²
woonkamer
19 m²
keuken
5 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
K
kadaster nummer
327 F3
kadaster opp.
100 m²
Uw makelaar
Afbeelding
Steven De Petter
0485 52 55 29