In optie
Huis
Jachtweg 12, 9255 Buggenhout
€ 329.000
  • 3
  • 180 m²
  • 196 m²
  • garages

Halfopen bebouwing, centrumligging, zonnige tuin!

Halfopen bebouwing, centrumligging, zonnige tuin!

Te koop in Buggenhout-centrum, met winkels, scholen en station op wandelafstand: een knappe halfopen bebouwing met 3 kamers én tuin. Een vierde kamer creëren is perfect mogelijk.

Indeling gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, bureau/kamer, open geïnstalleerde keuken en leefruimte met uitzicht op de zonnige tuin. Eveneens op het gelijkvloers: een geïnstalleerde douche en een garageberging. Op de eerste verdieping zijn de 2 slaapkamers en een nieuwe badkamer. Vaste trap naar de zolder, waar bijkomend uitbreidingsmogelijkheden zijn qua extra kamer(s). Tevens droge kelder aanwezig.

De woning is structureel vernieuwd en volledig instapklaar, beschikt over een stevige structuur en is bijzonder gunstig gelegen (pal in het centrum maar toch vrij rustig). Extra troef is de zeer goede energiescore (EPC 180), dankzij de hoogrendementsbeglazing, dakisolatie, gevelisolatie en recente hoogrendementsketel (2016). Kortom, een opportuniteit voor wie een instapklare woning in het centrum van de bosgemeente zoekt!

Wenst u alvast al eens binnen te kijken? Dit kan door te klikken op het 360°-icoontje op www.immotijl.be of via de volgende verwijzing: https://my.matterport.com/show/?m=on6iZAAFKTv 

Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 0479208522.

In detail

Financieel

prijs
€ 329.000
onder btw stelsel
nee
geïndexeerd kadastraal inkomen
€ 609
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Stadskern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
180,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1950
renovatiejaar
2020
staat
Uitstekend
oriëntatie achtergevel
West
oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

perceel opp.
196,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
180 kWh/m²
epc unieke code
0002650321
epc klasse
B
dubbel glas
ja

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
buitenparking
2

Indeling

kelder
ja
terras
ja
keuken
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster opp.
bodemattest
ja
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
0479 20 85 22