Huis
Bosstraat 22, 9255 Buggenhout
€ 449.000
  • 6
  • 260 m²
  • 523 m²
  • garages

Instapklare woning vlakbij bos en centrum, 5 kamers!

Instapklare woning vlakbij Buggenhoutbos en centrum, 5 kamers!

Woon je graag ruim, met Buggenhoutbos op wandelafstand en tegelijk ook kortbij het centrum en winkels? Dan is deze goed onderhouden woonst in de Bosstraat beslist iets voor jou.

Prima EPC-score (label B) dankzij dak- en gevelisolatie (5cm), hoogrendementsbeglazing en recente brander (2019). Indeling gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, bureau/kamer vooraan, grote leefruimte, geïnstalleerde keuken en veranda, inpandige garage. Op de verdieping situeren zich 5 kamers en de badkamer (met douche, bad en extra toilet). Ruime bergzolder.

Grote troef naast de grote bewoonbare oppervlakte (260 vierkante meter!) is uiteraard ook de locatie, vlakbij het centrum en op wandelafstand van winkels (Lidl, Smatch, Delhaize) en station. Even verderop stap je zo het prachtige Buggenhoutbos binnen.

Breng alvast een bezoek via onze virtuele rondleiding: klik op het 360°-icoontje op www.immotijl.be of volg deze link: https://my.matterport.com/show/?m=2vyQaje7zaM
Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 052690691.

In detail

Financieel

prijs
€ 449.000
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Rustig
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
260,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1974
oriëntatie achtergevel
Zuidwest
oriëntatie voorgevel
Noordoost

Terrein

perceel opp.
523,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
198 kWh/m²
epc unieke code
20221205-0002745402-RES-1
epc klasse
B
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
carport
ja
binnenparking
1
buitenparking
1

Indeling

bureau
ja
veranda
ja
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
B
kadaster nummer
0067
kadaster opp.
523 m²
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
0479 20 85 22