Huis te koop in Buggenhout

Te moderniseren woning te Opstal, tot 4 kamers en garage!

Te moderniseren woning te Opstal, tot 4 kamers en garage! Te koop te Opstal: een robuuste en te moderniseren woning met veel potentieel. Huidige indeling gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, leefruimte/eetplaats, keuken en badkamer achteraan. Indeling verdieping: 2 zeer grote slaapkamers + een vaste trap naar de zolder waar je makkelijk nog 2 extra kamers kan creëren. Deze eigendom heeft nood aan een grondige renovatie in functie van de huidige normen (verbouwen aan 6% BTW = voordelig!) en heeft zeker veel potentieel. Extra troeven zijn de tuin en de garage naast de woning. Er is tevens een handige extra doorgang aan de zijkant. De ligging van deze woonst is excellent in het populaire Opstal, met centrum en station Heizijde op korte afstand. Het prachtige Buggenhoutbos bevindt zich amper twee straten verderop.

Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 052690691.

In detail

Financieel

prijs: € 275.000
opbrengsteigendom: nee

Ligging

ligging: Centraal
omgeving school: ja
omgeving openbaar vervoer: ja
omgeving winkels: ja
omgeving sportcentrum: ja

Comfort

gemeubeld: nee
rolstoeltoegankelijk: nee
aansluiting gas: ja
aansluiting water: ja
kabeltelevisie: ja

Gebouw

constructie: Open
bouwjaar: 1950
staat: Goede staat
oriëntatie voorgevel: Zuidoost

Terrein

perceel opp.: 297,00 m²
tuin: ja

Energie

epc: 1055 kWh/m²
epc klasse: F

Technieken

elektriciteit: ja
telefoonbekabeling: ja

Garages / parking

garages / parking: 1
binnenparking: 1
buitenparking: 1

Indeling

keuken: ja
terras: ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

vonnissen: nee
overstromingsgevoeliggebied: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score: A
p-score: A
kadaster sectie: D
kadaster nummer: 0729/00K002
kadaster opp.: 297 m²