In optie
Huis
Stenenstraat 87, 9255 Buggenhout
€ 409.000
  • 2
  • 512 m²
  • garages

Fraaie LAAGBOUWVILLA gelegen in het charmante Opstal.

Prachtige LAAGBOUWVILLA gelegen te Opstal deelgemeente Buggenhout.  Deze charmante woning, die tevens rustig gelegen is, beschikt over een onderhoudsvriendelijke en aangename tuin en bevindt zich op amper twee straten van Buggenhoutbos.

Indeling GELIJKVLOERS: Inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte, lichtrijke keuken, 2 slaapkamers, badkamer met een tweede toilet, bergruimte en gezellige veranda. Tevens is er een hele grote zolder die de mogelijkheid biedt om minstens 2 à 3 extra kamers te voorzien. Er is een ruime garage aan de zijkant van de woning en de mooi aangelegde oprit biedt bijkomend plaats aan 3 wagens. Aan de achterzijde en rondom de woning bevindt zich een onderhoudsvriendelijke tuin.

Grote troeven zijn de zonnepanelen, spouwmuurisolatie, EPC label C, ALLE KAMERS GELIJKVLOERS, aangename en onderhoudsvriendelijke tuin, veel parkeermogelijkheden en mogelijkheid tot extra kamers op de zolderverdieping. De ligging van deze woonst is excellent in het populaire Opstal, met centrum, bushalte en station Heizijde op korte afstand.  
Alvast even binnenkijken? Dat kan via volgende verwijzing: https://my.matterport.com/show/?m=L3qVhP3MB1b BEZOEKMOMENT OP AFSPRAAK. Contacteer indie@immotijl.be of 0472835307 voor meer informatie en/of een bezoek.

In detail

Financieel

prijs
€ 409.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

gemeubeld
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Open
staat
Uitstekend
oriëntatie achtergevel
Zuidoost
oriëntatie voorgevel
Noordwest

Terrein

perceel opp.
512,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
297 kWh/m²
epc unieke code
20220805-0002651291-RES-1
epc klasse
C
dubbel glas
ja
verwarming
Gas

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
ja
buitenparking
2

Indeling

veranda
ja
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
D
kadaster nummer
0753
kadaster opp.
507,98 m²
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
0479 20 85 22