Nieuw
Huis
Hopveld 49, 9255 Buggenhout
€ 394.100
  • 3
  • 155 m²
  • 351 m²
  • garages

Nieuwbouwwoning, 3 slpks, garage en tuin te Buggenhout!

Uitzonderlijke eigendom, gelegen in een residentiële wijk op de rand van Buggenhout grenzend aan Lebbeke en Dendermonde. Deze energiezuinige woonst combineert een autoluwe ligging met een ideale uitvalbasis woon-werk (Station Baasrode-Zuid op wandelafstand).   Indeling gelijkvloers: inkomhal, apart gastentoilet, ruime lichtrijke leefruimte met open volledig geïnstalleerde keuken en een inpandige garage met voldoende bergruimte. Op het eerste verdiep bevinden zich 3 slaapkamers, apart toilet, ruime badkamer met ligbad, dubbele lavabo en douche. De zolder toegankelijk via een valtrap biedt nog extra bergruimte. Parkeren is geen probleem dankzij de ruime inpandige garage (en een tweede auto kan probleemloos voor de woning staan) Grote extra troef is enerzijds: de kwaliteitsvolle afwerking + vloerverwarming op het gelijkvloers en het ventilatiesysteem die zorgen voor een comfortabel binnenklimaat en een goede energiescore (EPB-wetgeving van toepassing). E-PEIL= 30 en anderzijds kan u de volledige afwerking nog naar eigen keuze personaliseren. Verkoop deels onder registratierechten (grond) en deels onder btw (constructie). Meer info en bezoeken: 052 69 06 91 of jens@immotijl.be.

In detail

Financieel

prijs
€ 394.100
beschikbaarheid
Bij oplevering
onder btw stelsel
ja
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Rustig

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
155,00 m²
constructie
Halfopen
staat
Nieuw
gevelbreedte
7,45 m
oriëntatie achtergevel
Zuid
oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

perceel opp.
351,00 m²
breedte aan de straatkant
11,45 m
tuin
ja

Energie

type ramen
PVC
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
type verwarming
Individueel
regenwaterput
ja

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
1
buitenparking
1

Indeling

keuken
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
p-score
A
kadaster opp.
3a50ca m²
bodemattest
ja
Uw makelaar
Jens Verhaevert
0474 40 07 44