Huis
Beukenstraat 150A, 9255 Buggenhout
€ 749.000
  • 3
  • 231 m²
  • 591 m²
  • garages

Te koop te Buggenhout: fantastische villawoning op 5a91ca 

De locatie van deze villa, met achterliggende velden, is tevens een prima uitvalsbasis naar centrum en station Buggenhout en bevindt zich nabij de verbindingsweg N17 (Dendermonde - Willebroek A12). Het prachtige Buggenhoutbos bevindt zich amper 5km.

Indeling gelijkvloers: inkomhal met ingemaakte kasten, gastentoilet, grote lichtrijke leefruimte met bijzonder fraaie en hyper geïnstalleerde keuken, berging/wasplaats en technische ruimte. De grote glaspartij achteraan biedt vanuit keuken en leefruimte en fenomenaal zicht op de tuin.

Vooraan bevindt zich ook een multifunctionele ruimte (momenteel kapperszaak), uitermate geschikt voor een bureau- of praktijkruimte, ideaal voor een kleine zelfstandige of een vrije beroeper. Eventueel kan deze ook dienst doen als zorg-/kangoeroewoning (aansluitingen en afvoeren zijn reeds aanwezig).  

Drie ruime slaapkamers waarvan 1 met inloopdressing bevinden zich op het verdiep, net als de zeer knappe, tot in de puntjes verzorgde,  badkamer met inloopdouche en vrijstaand bad.

Verder beschikt deze woning over een ruime opbergzolder.

De gebruikte duurzame materialen zijn van topkwaliteit; de elektrische keuring is conform, driedubbele beglazing, screens,... Er zijn maar liefst 17 zonnepanelen en een zonneboiler aanwezig, m.a.w. een zéér laag energieverbruik = super energiezuinig, ENERGIELABEL  A!      

Bijkomende troeven zijn:  de prachtig aangelegde tuin met groot terras en tuinberging. De ruime oprit voor meerdere wagens en de carport met bergruimte.  

Alvast even binnenkijken kan via de virtuele tour: klik op het 360°-icoontje op immotijl.be of volg deze verwijzing: my.matterport.com

Meer info en bezoeken: Jens@immotijl.be of 052/690691.

In detail

Financieel

prijs
€ 749.000
beschikbaarheid
In onderling overleg
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern

Comfort

gemeubeld
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
231,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
2015
staat
Uitstekend
type dak
Zadeldak
oriëntatie achtergevel
Oost
oriëntatie voorgevel
West

Terrein

perceel opp.
591,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
60 kWh/m²
epc unieke code
3303400
epc klasse
A
type ramen
Aluminium
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Vloerverwarming
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

buitenparking
1

Indeling

bureau
ja
keuken
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
18 m²
slaapkamer 2
14 m²
slaapkamer 3
14 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bouwvergunning
ja
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
A
kadaster nummer
618/2
kadaster opp.
5a91ca
bodemattest
ja
Uw makelaar
509 743
Jens Verhaevert
0474 40 07 44