Huis
Bosstraat 12, 9255 Buggenhout
€ 435.000
- 6
- 266 m²
- 925 m²
- garages
Ruime Burgerwoning tot 6 kamers te Buggenhout!
Op zoek naar een authentieke ruime woning, met Buggenhoutbos op wandelafstand en tegelijk ook kortbij het centrum en winkels? Dan is deze unieke woonst in de Bosstraat beslist iets voor jou.
Geschikt als privéwoning, maar evengoed als stijlvolle uitvalsbasis voor een ambitieuze vrij beroeper (dokter, advocaat, accountant, …) of B&B.
Indeling gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, een eerste ruime leefruimte met zithoek tevens beschikt deze ruime woonst over een 2e leefruimte met openkeuken en aangrenzende berging/wasplaats. Op de verdieping situeren zich 3 ruime slaapkamers (19m², 18m² en 17m²), een berging en de badkamer (met ligbad en extra toilet).
Via de vaste trap in de nachthal bereikt u de gigantische derde verdieping (onder het dak), deze kan u nog verder inrichten als extra slaapkamers (mogelijkheid tot het creëren van 3 extra kamers).
Verder beschikt deze woning over een grote tuin en dankzij de ruime oprit over voldoende parkeerruimte.
Grote troef naast de grote bewoonbare oppervlakte (266 vierkante meter!) is uiteraard ook de locatie, vlakbij het centrum en op wandelafstand van winkels (Lidl, Delhaize,...) en station. Even verderop stap je zo het prachtige Buggenhoutbos binnen. Breng alvast een bezoek via onze virtuele rondleiding: klik op het 360°-icoontje op www.immotijl.be of volg deze link: my.matterport.com
Meer info en bezoeken: jens@immotijl.be of 052690691.
Grote troef naast de grote bewoonbare oppervlakte (266 vierkante meter!) is uiteraard ook de locatie, vlakbij het centrum en op wandelafstand van winkels (Lidl, Delhaize,...) en station. Even verderop stap je zo het prachtige Buggenhoutbos binnen. Breng alvast een bezoek via onze virtuele rondleiding: klik op het 360°-icoontje op www.immotijl.be of volg deze link: my.matterport.com
Meer info en bezoeken: jens@immotijl.be of 052690691.
In detail
Financieel
- prijs
- € 435.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- kadastraal inkomen
- € 1.218
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Woonkern
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 266,00 m²
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 1933
- staat
- Kleine werken
- oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- oriëntatie voorgevel
- Noordoost
Terrein
- perceel opp.
- 925,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 595 kWh/m²
- epc unieke code
- 2648350
- epc klasse
- F
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- verwarming
- Gas
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- buitenparking
- ja
Indeling
- kelder
- ja
- slaapkamers
- 6
- slaapkamer 1
- 19 m²
- slaapkamer 2
- 18 m²
- slaapkamer 3
- 17 m²
- terras
- ja
Certificaten
- asbestinventarisattest
- Ja, niet Veilig
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- B
- p-score
- D
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 0090/00Z000
- kadaster opp.
- 9a25
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
- bodemattest
- ja