Huis
Rodestraat 82, 9470 Denderleeuw
€ 280.760
  • 3
  • 137 m²
  • 568 m²

Ruime nieuwbouwwoning met oprit en tuin te Denderleeuw!

Ruime nieuwbouwwoning met oprit en tuin te Denderleeuw! 

Deze moderne en volledig nieuwe woning is één van de 250 voorbeeldwoningen die men voor u op maat kan realiseren. Het huis in de illustratie heeft een totale woonoppervlakte van 137,4m² (met afgewerke zolder 182m2). Het gelijkvloers heeft een leuke woonkamer, inkomhaltoilet onder de trap en een aparte wasplaats. Een breed aluminium schuifraam van 4 meter maakt het uitzicht op de tuin een plezier. Boven zijn er 3 slaapkamers en een badkamer (Van Marcke) met baddubbele lavabo en douche voorzien in de prijs.  De kroonlijsthoogte staat voorlopig op 6 meter, wat toelaat om ruime kamers op zolder te maken, er zijn gewelven en chape voorzien daarvoor. Er zijn 10 zonnepanelen op het dak goed voor 3000 Wp. De EPB norm die standaard gehaald wordt is +-35, wat maakt dat de woning zeer energiezuinig is. Een gascondensatieketel Vaillant zit in de prijs, warmtepomp is mogelijk. Deze woning kan nog volledig naar eigen wens aangepast worden, op gebied van inrichting en oppervlakte. Dit gebeurt in een persoonlijk gesprek met de bouwadviseur van de bouwfirma. Bouwtijd = 8 maanden voorbereiding (ontwerp personaliseren bij architect, bouwaanvraag bekomen, werforganisatie) en 1 jaar bouwen onder de wet Breyne. Prijs woning volgens basislastenboek, exclusief BTW (21%) en architectenkosten (5%), keuken niet inbegrepen: 156.760,-

Prijs grond: € 124.000,- 

Dit pand is rustig gelegen, in een doodlopende straat, vlakbij natuurgebied de Wellemeersen en op wandelafstand van het station van Denderleeuw. Voor meer info, contacteer Jonas via jonas@immotijl.be of 0477/17 44 20. 

In detail

Financieel

prijs
€ 280.760
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Rustig
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
137,00 m²
constructie
Gesloten
staat
Nieuw
oriëntatie achtergevel
Noordwest

Terrein

perceel opp.
568,00 m²
tuin
ja

Energie

dubbel glas
ja

Technieken

elektriciteit
ja

Indeling

slaapkamers
3
badkamers
1

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster opp.
Uw makelaar
Afbeelding
Jonas Nelis
0477 17 44 20