Nieuw
Huis
Aststraat 45, 9470 Denderleeuw
€ 349.000
  • 4
  • 163 m²
  • 293 m²
  • garages

Ruime woning met 4 slaapkamers en garage te Denderleeuw!

Deze volledig instapklare, halfopen woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een charmante woonkamer, ingerichte, moderne keuken (toestellen Siemens), lichtrijke veranda en een handige berging. Een bijkomende troef is de ruime garage van zo'n 62 m² (automatische poort) met extra veel opbergruimte en plaats voor wasmachine en droogkast. Op de 1ste verdieping vindt men 3 slaapkamers en een badkamer (douche, lavabo en toilet). Op de bovenste verdieping (valluik) is nog een ruime, afgewerkte slaapkamer terug te vinden. 

Achteraan is nog een gezellig tuintje/terras terug te vinden (zuid oriëntatie)

Deze woning is voorzien van CV op aardgas, dubbele beglazing, elektriciteit geheel conform AREI, ... Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=M6wTc1pg7HG

Centraal gelegen op korte afstand van zowel Liedekerke als Denderleeuw en met vlotte aansluiting verbindingsweg Aalst - Ninove! Voor meer info en/of een bezoek, contacteer ons via jonas@immotijl.be of 0477/17 44 20.

In detail

Financieel

prijs
€ 349.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
163,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1959
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
Zuid

Terrein

perceel opp.
293,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
247 kWh/m²
epc unieke code
0002587861-RES-1
epc klasse
C
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
4
slaapkamer 1
36 m²
slaapkamer 2
19 m²
slaapkamer 3
16 m²
slaapkamer 4
7 m²
woonkamer
35 m²
keuken
7 m², Geïnstalleerd
veranda
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
A
kadaster nummer
582 H
kadaster opp.
293 m²
Uw makelaar
Afbeelding
Jonas Nelis
0477 17 44 20