Nieuw
Huis
Booglaan 18, 9470 Denderleeuw
€ 425.000
  • 3
  • 173 m²
  • 614 m²
  • garages

Prachtige HOB met ruime tuin en landelijk uitzicht! 

Deze volledig vernieuwde woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een gezellige woonkamer, moderne, volledig ingerichte open keuken (voorzien van kwalitatieve materialen en toestellen) met eetplaats, veranda en een ruime berging/wasplaats. Op de 1ste verdieping vindt men 3 slaapkamers, een badkamer (inloopdouche, toilet en lavabo) en een kleinere kamer (ideaal als kinderkamer/dressing/bureau). Er is tevens een zolder (toegankelijk vaste trap) aanwezig, voorzien van isolatie en velux-raam. 

Achteraan bevindt zich het terras met aansluitend de volledig omheinde, zonnige tuin. Er is tevens een handig tuinhuis aanwezig. Een extra troef is het uniek, landelijk uitzicht! Vooraan is nog een ruime oprit aanwezig met rechtstreekse toegang tot de tuin. 

De woning werd afgewerkt met duurzame en kwalitatieve materialen en is voorzien van dubbele beglazing, CV op aardgas, elektriciteit conform AREI, ... Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=VjqeLEMkdYc

Goed gelegen te Welle - Denderleeuw, op korte afstand van het station en belangrijke invalswegen. Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via jonas@immotijl.be of 0477/17 44 20.

In detail

Financieel

prijs
€ 425.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 684
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
173,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1969
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
West

Terrein

perceel opp.
614,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
332 kWh/m²
epc unieke code
0002789192-RES-1
epc klasse
D
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

buitenparking
2

Indeling

bureau
ja
woonkamer
30 m²
keuken
11 m², Volledig geïnstalleerd
veranda
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
15 m²
slaapkamer 2
11 m²
slaapkamer 3
8 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
B
p-score
C
kadaster sectie
B
kadaster nummer
607 S2
kadaster opp.
614 m²
Uw makelaar
Afbeelding
Jonas Nelis
0477 17 44 20