Nieuw
Huis
Broekstraat 62, 9470 Denderleeuw
€ 367.000
  • 3
  • 132 m²
  • 241 m²
  • garages

Mooie halfopen bebouwing met tuin te Welle! 

Deze solide woning (betonstructuur) beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met eetplaats voorzien van een mooie parketvloer en gezellige haard en een ingerichte keuken met zithoek (ook ideaal als bureau). Op de verdieping vindt men 3 volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer (douche, lavabomeubel en toilet), afgewerkt met hoogwaardige materialen. Er is tevens een ruime kelder aanwezig, ideaal als stockageruimte. 

Achteraan bevindt zich het overdekte terras met rechtstreekse toegang tot de zonnige tuin (ideale west oriëntatie)! Een extra troef is de oprit gelegen naast de woning (biedt plaats aan meerdere wagens). 

De woning is voorzien van hoogrendementsbeglazing, CV op aardgas, elektriciteit conform AREI, ... De renovatieverplichting is van toepassing voor deze eigendom! Neem gerust al eens een kijkje binnenin via onze virtuele rondleiding: my.matterport.com

Goed en rustig gelegen in hartje Welle, op wandelafstand van het station! Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Steven via steven@immotijl.be of 0485 52 55 29. 

In detail

Financieel

prijs
€ 367.000
beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 713
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja

Comfort

rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
132,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1960
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
West

Terrein

perceel opp.
241,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
450 kWh/m²
epc unieke code
0003112183-RES-1
epc klasse
E
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

buitenparking
2

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
16 m²
slaapkamer 2
13 m²
slaapkamer 3
9 m²
terras
ja
woonkamer
31 m²
keuken
19 m², Geïnstalleerd

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
D
p-score
D
kadaster sectie
B
kadaster nummer
1281 S
kadaster opp.
241 m²
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Uw makelaar
515 982
Steven De Petter
0485 52 55 29