Huis
Kouterbaan 91, 9470 Denderleeuw
€ 285.000
  • 3
  • 176 m²
  • 131 m²
  • garages

Halfopen woning met 3 slaapkamers en garage te Denderleeuw!

Deze op te knappen woning biedt op het gelijkvloers een inkomhal, lichte woonkamer met eetruimte, keuken, technische ruimte en een badkamer met lavabo, toilet en inloopdouche.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een bureau/dressing, de woning heeft ook een zolder met de mogelijkheid om twee extra slaapkamers in te richten. Verder is er een handige kelder aanwezig, ideaal voor extra bergruimte.

Een extra troef is de naastgelegen oprit en garage, perfect voor parkeergelegenheid of als opslagruimte. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie en rolluiken. Let op: er is een renovatieverplichting van toepassing.

Deze toplocatie in Denderleeuw biedt station, winkels en scholen op wandelafstand. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact op via jonas@immotijl.be of bel naar 0477 17 44 20.

In detail

Financieel

prijs
€ 285.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 746
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Nabij station
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

rolluiken
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
176,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
1954
staat
Goede staat

Terrein

perceel opp.
131,00 m²

Energie

epc
415 kWh/m²
epc unieke code
0003374156-RES-1
epc klasse
E
dubbel glas
ja
verwarming
Stookolie
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
2

Indeling

kelder
ja
slaapkamers
3
slaapkamer 1
12 m²
slaapkamer 2
15 m²
slaapkamer 3
8 m²
bureau
3 m²
woonkamer
32 m²
keuken
22 m²

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
nee
verkavelingsvergunning
nee
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
A
kadaster nummer
626F
kadaster opp.
131
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Jonas Nelis
0477 17 44 20