Huis
Lookhaag 15, 9470 Denderleeuw
€ 449.000
  • 4
  • 187 m²
  • 349 m²
  • garages

Energiezuinig halfopen woning met 4 slaapkamers en garage!

Op wandelafstand van station Denderleeuw bevindt zich deze recente halfopen woning met vier slaapkamers. Deze instapklare woning verkeert in uitmuntende staat en is perfect onderhouden. Op het gelijkvloers vindt u een uitnodigende inkomhal met gastentoilet, een comfortabele leefruimte en een volledig uitgeruste, open keuken voorzien van hoogwaardige Siemens-toestellen.



De woonkamer en keuken bieden toegang tot een lichtrijke veranda, terras en een onderhoudsvriendelijke tuin met praktische tuinberging. De tuin is daarnaast ook toegankelijk via een poortje aan de zijkant van de woning. De veranda is uitgerust met een elektrisch zonneluifel.


Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer (compleet met douche, bubbelbad, dubbele wastafel en toilet) terug te vinden. Één van de slaapkamers leidt naar de tweede verdieping, die is ingericht als masterbedroom met een eigen dressing, bureauruimte en een lavabo. Daarnaast is er nog een extra zolderruimte toegankelijk via een valluik.

Parkeren is eenvoudig dankzij de ruime oprit (biedt plaats aan meerdere wagens) en de inpandige garage met automatische poort.



Deze woning biedt alle hedendaags comfort: hoogrendementsbeglazing, zonnepanelen, parlofoon, centrale verwarming op gas, een gunstig EPC A label en een elektriciteitsinstallatie conform AREI. Neem alvast een kijkje binnenin via de virtuele rondleiding en ontdek deze schitterende woning!



De woning ligt in een rustige woonwijk op wandelafstand van het station, scholen en winkels. Tevens kortbij invalswegen, wat zorgt voor een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging, contacteer ons via jonas@immotijl.be of bel naar 0477 17 44 20.

In detail

Financieel

prijs
€ 449.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 908
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

intercom
ja
rolluiken
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
187,00 m²
constructie
Halfopen
bouwjaar
2007
staat
Goede staat

Terrein

perceel opp.
349,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
92 kWh/m²
epc unieke code
0003426820-RES-1
epc klasse
A
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel
regenwaterput
ja

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
3

Indeling

bureau
8 m²
woonkamer
30 m²
keuken
11 m², Volledig geïnstalleerd
veranda
ja
slaapkamers
4
slaapkamer 1
10 m²
slaapkamer 2
15 m²
slaapkamer 3
13 m²
slaapkamer 4
16 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
verkavelingsvergunning
ja
voorkooprecht
nee
vonnissen
nee
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
770 H4
kadaster opp.
349
bodemattest
ja
Uw makelaar
Afbeelding
Jonas Nelis
0477 17 44 20