Nieuw
Huis
Smidsestraat 49, 9200 Dendermonde
€ 235.000
  • 4
  • 220 m²
  • 230 m²
  • garages

Woning met garage, centrum Grembergen!

Woning met garage, centrum Grembergen! In hartje Grembergen maar tegelijk op een rustige locatie in een eenrichtingsstraat (Smidsestraat) vindt u deze ruime woning met groot potentieel. Enige werken zijn noodzakelijk (dakbedekking), maar de structuur is alleszins zeer degelijk en de woning kan op korte tijd worden omgeturnd naar een droomwoning op een toplocatie. Vanuit de leefruimte ziet men in de verte de kerk van Grembergen. Indeling gelijkvloers: inkomhal, de volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend de lichtrijke woonkamer. Tevens bevindt zich hier badkamer, berging en apart gastentoilet. Ook twee grote slaapkamers bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping. Mits het plaatsen van een vaste trap kan men op de gigantische zolder nog makkelijk 2 à 3 extra kamers creëren. Achter de garage ligt een terras; aan de voorzijde is er een gezellig voortuintje. Deze woonst beschikt over dubbele beglazing, rolluiken en centrale verwarming op aardgas.  Even binnenkijken kan alvast via onze 3D-tour: https://my.matterport.com/show/?m=susTR4H8v1X Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 0471803378.

In detail

Financieel

prijs
€ 235.000
opbrengsteigendom
nee

Ligging

omgeving school
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
220,00 m²
constructie
Open
bouwjaar
1976
staat
Deels te renoveren

Terrein

perceel opp.
230,00 m²
breedte aan de straatkant
18,00 m
tuin
ja

Energie

epc
559 kWh/m²
dubbel glas
ja

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
ja

Indeling

woonkamer
40 m²
keuken
20 m², VS volledig geïnstalleerd
slaapkamers
4
slaapkamer 1
22 m²
slaapkamer 2
15 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster opp.
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
0479 20 85 22