In optie
Huis
Patrijzenlaan 11, 9200 Dendermonde
prijs op aanvraag
  • 4
  • 240 m²
  • 720 m²
  • garages

Prachtige villa in residentiële wijk te Dendermonde!

Prachtige villa in residentiële wijk te Dendermonde!

Deze fantastische villawoning is gelegen in een zeer rustige autoluwe wijk te Dendermonde, op erg korte afstand van het stadscentrum.

Als indeling beschikt deze vrijstaande woning op het gelijkvloers over een inkomhal met gastentoilet, een zéér ruime living met een prachtige haard, een bureau-of slaapkamer, een geïnstalleerde keuken voorzien van alle comfort en een gezellig overdekt terras met zicht op de tuin.

Er bevindt zich ook een ruime inpandige garage met wasplaats, douchekamer en berging. Bovendien is er naast de ruime oprit nog een carport, een achterliggende zeer diepe garage én een tuinberging aanwezig. Kortom: aan stockeerruimte geen gebrek!

Op het eerste verdiep kan u 3 grote slaapkamers vinden en een knappe badkamer met dubbele lavabo, douche en ligbad.

Verder kunnen kopers zich verzekeren van een laag energieverbruik dankzij de maar liefst 22 zonnepanelen.

Alvast even binnenkijken? Een virtuele rondleiding kan je bekijken door te klikken op het 360°-icoontje op https://my.matterport.com/models/YcfmhNBw11m

Voor meer info of bezoeken contacteer Jens via 0474 40 07 44 of Jens@immotijl.be

In detail

Financieel

beschikbaarheid
15 maart 2023
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 1.132
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving autosnelweg
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

gemeubeld
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
240,00 m²
constructie
Open
bestemming gebouw
Prive - eengezins
staat
Uitstekend
bebouwbare opp. hoofdgebouw
176,00 m²
type dak
Zadeldak
oriëntatie voorgevel
Zuidoost

Terrein

perceel opp.
720,00 m²
breedte aan de straatkant
20,00 m
tuin
ja

Energie

type ramen
Hout
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Elektrische accumulatoren
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
2
binnenparking
3
buitenparking
3

Indeling

bureau
ja
woonkamer
40 m²
keuken
14 m², Volledig geïnstalleerd
slaapkamers
4
slaapkamer 1
22 m²
slaapkamer 2
15 m²
slaapkamer 3
17 m²
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
bouwvergunning
ja
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
kadaster sectie
A
kadaster nummer
158P
kadaster opp.
7a m²
bodemattest
ja
Uw makelaar
509 743
Jens Verhaevert
0474 40 07 44