Huis
Zeelsebaan 34, 9200 Dendermonde
€ 599.000
- 3
- 204 m²
- 1.059 m²
- garages
Prachtige nieuwbouwwoning met tuin, 3 slaapkamers en garage te Dendermonde!
Prachtige nieuwbouwwoning met tuin, 3 slaapkamers en garage te Dendermonde!
Deze halfopen woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject met in totaal 4 woningen en wordt volledig afgewerkt afgeleverd!
De woning is gelegen op een mooi, zuidwest georiënteerd perceel van zo'n 1.059m².
Op het gelijkvloers beschikt men over een inkomhal met gastentoilet, woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen, volledig ingerichte open keuken, een berging/wasplaats en een garage met automatische poort. Op de verdieping vindt men 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met douche, dubbele lavabo en ligbad.
Aansluitend op de woonkamer en keuken vindt men de ruime, zonnige tuin (zuidwest oriëntatie) met landelijk uitzicht!
Door het gebruik van o.a. duurzame materialen, mechanisch ventilatiesysteem en zonnepanelen (3.500 Wattpiek), zal deze woning Bijna-Energie-Neutraal zijn. Dit creëert niet enkel een enorm zuinig verbruik maar dit bezorgt u tevens een korting gedurende 5 jaar op je onroerende voorheffing. Vloerverwarming is standaard voorzien, waarbij elke woning beschikt over een individuele installatie op aardgas op basis van een condenserende gaswandketel met geïntegreerd warm water. Het vermogen van de ketel wordt bepaald door de warmteverliesstudie.
Als koper heeft u tevens de mogelijkheid, naargelang de fase van de bouwwerken, om de afwerking aan te passen aan uw persoonlijke wensen. Het is ook mogelijk om de woning casco of enkel het perceel bouwgrond aan te kopen waardoor u zelf kan bouwen zoals gewenst.
Indien de koper voldoet aan de nodige voorwaarden, kan hij genieten van het verlaagd BTW tarief van 6 % (sloop en heropbouw). Dit wordt geval per geval besproken met de potentiële kopers.
Dit nieuwbouwproject is centraal en groen gelegen te Dendermonde, grenzend aan De Schelde en natuurgebied Meirdam met verschillende wandelroutes. Tevens gelegen nabij winkels (o.a. Action, Lidl, ...) en invalswegen. Voor meer info, contacteer Tijl via 0477/44 86 11.
Deze halfopen woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject met in totaal 4 woningen en wordt volledig afgewerkt afgeleverd!
De woning is gelegen op een mooi, zuidwest georiënteerd perceel van zo'n 1.059m².
Op het gelijkvloers beschikt men over een inkomhal met gastentoilet, woonkamer met veel lichtinval door grote raampartijen, volledig ingerichte open keuken, een berging/wasplaats en een garage met automatische poort. Op de verdieping vindt men 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met douche, dubbele lavabo en ligbad.
Aansluitend op de woonkamer en keuken vindt men de ruime, zonnige tuin (zuidwest oriëntatie) met landelijk uitzicht!
Door het gebruik van o.a. duurzame materialen, mechanisch ventilatiesysteem en zonnepanelen (3.500 Wattpiek), zal deze woning Bijna-Energie-Neutraal zijn. Dit creëert niet enkel een enorm zuinig verbruik maar dit bezorgt u tevens een korting gedurende 5 jaar op je onroerende voorheffing. Vloerverwarming is standaard voorzien, waarbij elke woning beschikt over een individuele installatie op aardgas op basis van een condenserende gaswandketel met geïntegreerd warm water. Het vermogen van de ketel wordt bepaald door de warmteverliesstudie.
Als koper heeft u tevens de mogelijkheid, naargelang de fase van de bouwwerken, om de afwerking aan te passen aan uw persoonlijke wensen. Het is ook mogelijk om de woning casco of enkel het perceel bouwgrond aan te kopen waardoor u zelf kan bouwen zoals gewenst.
Indien de koper voldoet aan de nodige voorwaarden, kan hij genieten van het verlaagd BTW tarief van 6 % (sloop en heropbouw). Dit wordt geval per geval besproken met de potentiële kopers.
Dit nieuwbouwproject is centraal en groen gelegen te Dendermonde, grenzend aan De Schelde en natuurgebied Meirdam met verschillende wandelroutes. Tevens gelegen nabij winkels (o.a. Action, Lidl, ...) en invalswegen. Voor meer info, contacteer Tijl via 0477/44 86 11.
In detail
Financieel
- prijs
- € 599.000
- beschikbaarheid
- Bij oplevering
- onder btw stelsel
- ja
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving autosnelweg
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 204,00 m²
- constructie
- Halfopen
- staat
- Nieuwbouw
- oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
Terrein
- perceel opp.
- 1.059,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, conform
- verwarming
- Vloerverwarming
- type verwarming
- Individueel
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- 1
- binnenparking
- 1
Indeling
- woonkamer
- 40 m²
- keuken
- 14 m², Volledig geïnstalleerd
- slaapkamers
- 3
- slaapkamer 1
- 13 m²
- slaapkamer 2
- 13 m²
- slaapkamer 3
- 21 m²
- terras
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- bestemming
- Woongebied
- bouwvergunning
- ja
- verkavelingsvergunning
- ja
- voorkooprecht
- ja
- vonnissen
- nee
- g-score
- C
- p-score
- D
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 1031 W
- kadaster opp.
- 1059 m²
Interesse in dit pand?
Huis
Dendermonde
€ 599.000