Huis
Palingbotterstraat 25, 9200 Dendermonde
€ 225.000
  • 2
  • 230 m²
  • garages

Woning met garage, centrum Baasrode!

Charmante woning met garage, centrum Baasrode!

Centraal gelegen rijwoning met op het gelijkvloers een inkomhal, een gezellige leefruimte, keuken, veranda, berging/wasplaats. De 1ste verdieping beschikt over 2 slaapkamers en ook de badkamer (ligbad, toilet en dubbele lavabo). De woning beschikt over een ruime zolder, die mits het plaatsen van een vaste trap tot 3e slaapkamer kan dienen.

Achteraan bevinden zich een ruim terras en tuin.

Troeven: kelder aanwezig. Overal dubbele beglazing en vooraan voorzien van rolluiken.

De woning en garage (met automatische poort) zijn tevens via de achterzijde bereikbaar (via de Petrus Van Bavegemstraat). Kortom, deze woning is de ideale starterswoning of investeringseigendom dankzij de goede ligging vlakbij het gezellige dorsplein van Baasrode.

Neem alvast een kijkje binnenin via de 3D-rondleiding: https://my.matterport.com/show/?m=zmgAQwCuYsw

Meer info of een bezoek: jens@immotijl.be of 052 690 691.

In detail

Financieel

prijs
€ 225.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

gemeubeld
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Gesloten
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
Zuid
oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

perceel opp.
230,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
678 kWh/m²
epc unieke code
0002889344-RES-1
epc klasse
F
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform
verwarming
Elektrisch
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
ja
buitenparking
ja

Indeling

keuken
ja
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bestemming
Woongebied
overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
295
kadaster opp.
renovatieverplichting
JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Uw makelaar
509 743
Jens Verhaevert
0474 40 07 44