Nieuw
Huis
Broekkantstraat 306, 9200 Dendermonde
€ 595.000
  • 4
  • 1.062 m²
  • garages

Fantastische woning, 4 slaapkamers en prachttuin!

Fantastische woning, 4 slaapkamers en prachttuin!

Deze knappe villawoning, gelegen te midden van prachtig natuurgebied en op wandelafstand van het pittoreske Vlassenbroek, telt 4 slaapkamers en beschikt over een bijzonder fraaie tuin. Grootte perceel is 10a62.

Indeling gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, leefruimte en zithoek met uitzicht op terras en tuin, geïnstalleerde keuken, nagelnieuwe badkamer en 2 kamers. Op de verdieping bevinden zich kamer 3 en kamer 4, en op de overloop is er een bureau. Tevens droge kelder en kruipkelder aanwezig.

Naast een grote bewoonbare oppervlakte – met 4 volwaardige kamers – onderscheidt de woning zich door de kwalitatieve afwerking en prima staat van onderhoud. Verwarming aan de hand van warmtepomp; airco aanwezig. Extra troef is de grote aandacht voor energiezuinigheid, dankzij de aanwezige zonnepanelen (3.000 Wattpiek) met certificaten én een Pylontech thuisbatterij (7,2 kWh).

Binnenin geeft de vide een formidabel ruimtelijk gevoel. De fraai aangelegde tuin, helemaal zuidgericht, is een oase van rust en gezelligheid. Benieuwd? Alvast even binnenkijken kan aan de hand van het virtuele bezoek op onze website of via deze link: https://my.matterport.com/show/?m=APLigpqNntr

Meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 052690691

In detail

Financieel

prijs
€ 595.000
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 902
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Woonkern
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

gemeubeld
nee
air conditioning
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

constructie
Open
bouwjaar
1994
staat
Uitstekend
oriëntatie achtergevel
Zuid
oriëntatie voorgevel
Noord

Terrein

perceel opp.
1.062,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
256 kWh/m²
epc unieke code
0002889209-RES-1
epc klasse
C
dubbel glas
ja
verwarming
warmtepomp

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
nee
carport
ja
binnenparking
nee
buitenparking
3

Indeling

bureau
ja
keuken
ja
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

g-score
A
p-score
C
kadaster sectie
B105
kadaster nummer
M003
kadaster opp.
1075 m² m²
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
0479 20 85 22