In optie
Huis
De Dammenlaan 122, 9200 Dendermonde
€ 219.000
  • 3
  • 149 m²
  • 160 m²
  • garages

Centraal gelegen woning, tuin en 3 kamers!

Centraal gelegen woning, tuin en 3 kamers! Grotendeels gemoderniseerde woning op een topligging in Dendermonde. Enkel keuken/badkamer en tuin zijn nog aan te pakken. Uitstekende locatie in de populaire en kindvriendelijke De Dammenlaan: centraal en tegelijk rustig gelegen, op minder dan 2km van de Grote Markt. Op het gelijkvloers beschikt men over een inkomhal, gastentoilet en een kamer/bureau. Ruime inpandige garage. Indeling verdieping: lichtrijke leefruimte, te vernieuwen keuken en berging. Boven bevinden zich de badkamer en 3 slaapkamers. De goede energiescore is te danken aan de vernieuwde beglazing (2012); centrale verwarming op aardgas (HR+verwarmingsketel Junkers uit 2019) en het vernieuwde en geïsoleerde dak (2006). Zonnige (aan te leggen) tuin met terras aan de achterzijde. Ideale woonst voor wie rustig wil wonen met een goede uitvalsbasis naar het stadscentrum.

Neem nu reeds een kijkje via de virtuele tour: klik op het icoontje ‘360°’ of volg deze link: https://my.matterport.com/show/?m=CfcKGuBo1Ve 

Meer info en bezoeken: 052690691 of tom@immotijl.be.

In detail

Financieel

prijs
€ 219.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
onder btw stelsel
nee
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

gemeubeld
nee
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
149,00 m²
constructie
Gesloten
bouwjaar
1973
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
West
oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

perceel opp.
160,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
190 kWh/m²
epc unieke code
0002940322-RES-1
epc klasse
B
dubbel glas
ja
verwarming
Gas

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
1

Indeling

keuken
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
A
kadaster opp.
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
0479 20 85 22