Huis
Vlassenbroek 60, 9200 Dendermonde
€ 309.000
- 3
- 1.745 m²
- garages
Woning te Vlassenbroek, 17are, unieke locatie!
Woning te Vlassenbroek, 17are, unieke locatie!
Altijd al rustig willen wonen temidden een prachtig stukje natuur, naast de Scheldedijken en met weergaloos uitzicht op het natuurgebied?
In het pittoreske Vlassenbroek vindt u deze te renoveren woning op een perceel van ruim 17 are grond. De woonst kan uitgebreid/verbouwd/heropgebouwd worden en – een grote troef op een locatie als deze – voor kopers met bouwplannen zijn de plannen en goedgekeurde vergunning reeds verkregen. (ver)bouwen kan bovendien aan het verlaagd btw-tarief van 6%.
Huidige indeling: op het gelijkvloers is er inkomhal, leefruimte, keukenruimte, badkamer en veranda. De verdieping telt 3 slaapkamers en nog een in te richten zolder.
Gelegen in een zalig rustige omgeving. Absolute toplocatie!
Meer info over deze uitzonderlijke eigendom en vergunde plannen: tom@immotijl.be of 052690691
Altijd al rustig willen wonen temidden een prachtig stukje natuur, naast de Scheldedijken en met weergaloos uitzicht op het natuurgebied?
In het pittoreske Vlassenbroek vindt u deze te renoveren woning op een perceel van ruim 17 are grond. De woonst kan uitgebreid/verbouwd/heropgebouwd worden en – een grote troef op een locatie als deze – voor kopers met bouwplannen zijn de plannen en goedgekeurde vergunning reeds verkregen. (ver)bouwen kan bovendien aan het verlaagd btw-tarief van 6%.
Huidige indeling: op het gelijkvloers is er inkomhal, leefruimte, keukenruimte, badkamer en veranda. De verdieping telt 3 slaapkamers en nog een in te richten zolder.
Gelegen in een zalig rustige omgeving. Absolute toplocatie!
Meer info over deze uitzonderlijke eigendom en vergunde plannen: tom@immotijl.be of 052690691
In detail
Financieel
- prijs
- € 309.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- kadastraal inkomen
- € 554
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
- omgeving sportcentrum
- ja
Comfort
- gemeubeld
- nee
- rolstoeltoegankelijk
- nee
- rolluiken
- ja
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- constructie
- Halfopen
- bouwjaar
- 1956
- staat
- Te renoveren
- verdieping(en)
- 2
- oriëntatie achtergevel
- Zuid
- oriëntatie voorgevel
- Noord
Terrein
- perceel opp.
- 1.745,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 1129 kWh/m²
- epc unieke code
- 0002413200
- epc klasse
- F
Technieken
- elektriciteit
- ja
Garages / parking
- garages / parking
- ja
- binnenparking
- ja
- buitenparking
- ja
Indeling
- kelder
- ja
- terras
- ja
- keuken
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- g-score
- A
- p-score
- A
- kadaster sectie
- A
- kadaster nummer
- 0364
- kadaster opp.
- 1745 m²
- renovatieverplichting
- JaDit pand kan onderheven zijn aan de renovatieverplichting die door de vlaamse overheid word opgelegd voor residentiele gebouwen. Voor meer informatie kan u de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap contacteren: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Interesse in dit pand?
Huis
Dendermonde
€ 309.000