Huis
Oudegemse Baan 43, 9200 Dendermonde
€ 430.000
- 4
- 209 m²
- 260 m²
- garages
Prachtige nieuwbouwwoning, verkoop onder registratie (geen 21%btw), 4 kamers en tuin!
Prachtige nieuwbouwwoning, verkoop onder registratie (geen 21%btw), 4 kamers en tuin!
Een zeldzame combinatie van veel ruimte en een luxueuze afwerking: dat vindt u in deze fantastische nieuwbouwwoning in Oudegem. Parkeren is geen probleem dankzij een achterweg (mogelijkheid tot creëren van garage).
Indeling gelijkvloers: inkomhal, apart gastentoilet, uitzonderlijk grote leefruimte met open volledig geïnstalleerde keuken (plaatsing september, inbegrepen in de prijs), bergruimte. Op het eerste verdiep bevinden zich 2 slaapkamers, apart toilet, badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en ligbad. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en technische ruimte.
De woning bevindt zich op korte afstand van horeca, winkels en openbaar vervoer. Extra troef is de kwaliteitsvolle afwerking. Conforme elektrische installatie tot 2047 en zeer goede energiescore (Epeil van maximaal 30).
Verkoop nieuwbouw onder registratie!
Vanuit de leefruimte kijkt men uit op het terras en fraaie tuin. Even binnenlopen in deze knappe woning kan alvast via de virtuele tour: klik op het 360°-icoontje of via deze verwijzing: https://my.matterport.com/show/?m=gmaAFvGDc6M
Kort samengevat: zeer grote bewoonbare oppervlakte - 4 kamers - mogelijkheid tot creëren garage - topkwaliteit! Plan met vergunning garage ter beschikking. Verkoop onder registratie = GEEN 21% BTW!
Meer info en bezoeken: 052 690 691 of tom@immotijl.be.
Een zeldzame combinatie van veel ruimte en een luxueuze afwerking: dat vindt u in deze fantastische nieuwbouwwoning in Oudegem. Parkeren is geen probleem dankzij een achterweg (mogelijkheid tot creëren van garage).
Indeling gelijkvloers: inkomhal, apart gastentoilet, uitzonderlijk grote leefruimte met open volledig geïnstalleerde keuken (plaatsing september, inbegrepen in de prijs), bergruimte. Op het eerste verdiep bevinden zich 2 slaapkamers, apart toilet, badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en ligbad. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en technische ruimte.
De woning bevindt zich op korte afstand van horeca, winkels en openbaar vervoer. Extra troef is de kwaliteitsvolle afwerking. Conforme elektrische installatie tot 2047 en zeer goede energiescore (Epeil van maximaal 30).
Verkoop nieuwbouw onder registratie!
Vanuit de leefruimte kijkt men uit op het terras en fraaie tuin. Even binnenlopen in deze knappe woning kan alvast via de virtuele tour: klik op het 360°-icoontje of via deze verwijzing: https://my.matterport.com/show/?m=gmaAFvGDc6M
Kort samengevat: zeer grote bewoonbare oppervlakte - 4 kamers - mogelijkheid tot creëren garage - topkwaliteit! Plan met vergunning garage ter beschikking. Verkoop onder registratie = GEEN 21% BTW!
Meer info en bezoeken: 052 690 691 of tom@immotijl.be.
In detail
Financieel
- prijs
- € 430.000
- beschikbaarheid
- Vanaf akte
- onder btw stelsel
- nee
- opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- ligging
- Centraal
- omgeving school
- ja
- omgeving openbaar vervoer
- ja
- omgeving winkels
- ja
Comfort
- aansluiting riolering
- ja
- aansluiting gas
- ja
- aansluiting water
- ja
- kabeltelevisie
- ja
Gebouw
- bewoonbare opp.
- 209,00 m²
- constructie
- Gesloten
- bouwjaar
- 2023
- staat
- Nieuw
- oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
- oriëntatie voorgevel
- Noordoost
Terrein
- perceel opp.
- 260,00 m²
- tuin
- ja
Energie
- epc
- 47 kWh/m²
- epc unieke code
- 42006-G_OMV_2022107026/EP16633/A001/D01/SD001
- epc klasse
- A
- dubbel glas
- ja
- elektriciteitskeuring
- ja, conform
- verwarming
- Gas
Technieken
- elektriciteit
- ja
- telefoonbekabeling
- ja
Garages / parking
- buitenparking
- 1
Indeling
- keuken
- ja
- terras
- ja
Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening
- g-score
- D
- p-score
- D
- kadaster sectie
- B
- kadaster nummer
- 0563/00L002
- kadaster opp.
- 238 m²
- bodemattest
- ja