Huis
Broekkouter 56, 9200 Dendermonde
€ 399.000
  • 4
  • 183 m²
  • 292 m²
  • garages

Instapklare, energiezuinige woning met 4 slpks te Baasrode!

Instapklare, energiezuinige woning met 4 slaapkamers te Baasrode!

In een doodlopende straat te Baasrode, nabij het natuurgebied bieden wij deze recente, 
instapklare, halfopen bebouwing aan. Deze 3-gevelwoning telt 4 slaapkamers en beschikt over een onderhoudsvriendelijk, aantrekkelijke tuin en een ruime garage. Indeling gelijkvloers: inkomhal met gastentoilet, ruime leefruimte, ingerichte keuken met SMEG fornuis, een berging/wasplaats, overdekt terras en een ruime garage
De eerste verdieping biedt plaats aan 2 ruime slaapkamers en de badkamer (bad én douche). Op de tweede verdieping kan je nog 2 extra slaapkamers en een bergruimte terugvinden. Met een EPC-score van amper 102 kWh/m²jaar (label B) staat deze woning – mede dankzij de dakisolatie, hoogrendementsglas, hoogrendementsketel (cv op aardgas) en de maar liefst 20 zonnepanelen - garant voor energiezuinigheid.

Extra troeven: Gebruik van kwaliteitsvolle materialen. Conforme Elektriciteit en maar liefst 20 ZONNEPANELEN. Beschikbaarheid: 4 maanden na akte. Benieuwd naar deze mooie woning? Dan kan u meteen binnenkijken aan de hand van onze virtuele rondleiding. Meer info: jens@immotijl.be of 0474/400.744

In detail

Financieel

prijs
€ 399.000
beschikbaarheid
Af te spreken met eigenaar
onder btw stelsel
nee
kadastraal inkomen
€ 745
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja

Comfort

air conditioning
ja
aansluiting riolering
ja
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja
kabeltelevisie
ja

Gebouw

bewoonbare opp.
183,00 m²
constructie
Halfopen
bestemming gebouw
Prive - woning
staat
Goede staat
oriëntatie achtergevel
Noord
oriëntatie voorgevel
Zuid

Terrein

perceel opp.
292,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
102 kWh/m²
epc unieke code
0002979063
epc klasse
B
dubbel glas
ja
elektriciteitskeuring
ja, conform, 30 juni 2004
verwarming
Gas

Technieken

elektriciteit
ja
telefoonbekabeling
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
5

Indeling

keuken
ja
terras
ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

bouwvergunning
ja
g-score
A
p-score
A
kadaster sectie
B
kadaster nummer
167/00B
kadaster opp.
2a92ca m²
bodemattest
ja
Uw makelaar
509 743
Jens Verhaevert
0474 40 07 44