In optie
Huis
Lijsterlaan 24, 9200 Dendermonde
€ 379.000
  • 3
  • 566 m²
  • garages

Vrijstaande woning met fraaie tuin en 3 kamers, toplocatie!

Vrijstaande woning met fraaie tuin en 3 kamers, toplocatie!

Op een bijzonder rustige locatie te Grembergen verkopen wij deze charmante woning met tuin. Indeling gelijkvloers: inkomhal, apart gastentoilet, mooie leefruimte en lichtrijke zithoek met uitzicht op de tuin, geïnstalleerde keuken. Indeling verdiep: 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer (dubbele wastafel, douche-in-bad en extra toilet).

Grote troef van deze vrijstaande bebouwing, naast de gezinsvriendelijke locatie, is de knappe groene tuin. Tevens brede oprit en garage. Overal dubbele beglazing. Voorbije jaren werd er onder meer geïnvesteerd in de heraanleg van de tuin, een nieuwe hoogrendementsketel (2020), nieuwe vloeren en isolatie + een volledig nieuwe elektrische installatie. 

De pittoreske Scheldedijk is te voet te bereiken; tevens gelegen op korte afstand tot centrum Dendermonde en nabij verbindingswegen. Even binnenkijken kan alvast aan de hand van de 3D-tour: klik op het 360°-icoontje of volg deze link: https://my.matterport.com/show/?m=AbdTZaGaLUo
Contacteer ons voor meer info en bezoeken: tom@immotijl.be of 052690691.

In detail

Financieel

prijs
€ 379.000
beschikbaarheid
Vanaf akte
opbrengsteigendom
nee

Ligging

ligging
Centraal
omgeving school
ja
omgeving openbaar vervoer
ja
omgeving winkels
ja
omgeving sportcentrum
ja

Comfort

gemeubeld
nee
rolstoeltoegankelijk
nee
lift
nee
aansluiting gas
ja
aansluiting water
ja

Gebouw

constructie
Open
bouwjaar
1968
staat
Hernieuwd
oriëntatie achtergevel
Noordwest
oriëntatie voorgevel
Zuidoost

Terrein

perceel opp.
566,00 m²
tuin
ja

Energie

epc
350 kWh/m²
epc unieke code
0002278686
epc klasse
D
dubbel glas
ja
verwarming
Gas
type verwarming
Individueel

Technieken

elektriciteit
ja

Garages / parking

garages / parking
1
binnenparking
1
buitenparking
ja

Indeling

keuken
ja
terras
ja

Certificaten

asbestinventarisattest
Ja

Stedenbouwkundige informatie & ruimtelijke ordening

overstromingsgevoeliggebied
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
g-score
A
p-score
D
kadaster sectie
B
kadaster nummer
0752/00F000
kadaster opp.
Uw makelaar
508 590
Tom Van Den Troost
0479 20 85 22